청북읍 상가와 함께 생활하는280세대 주상복합이다.2025년 사용승인된 세종헤르메스는 넓은 면적 선택과 현재 상가·배출·주차 운영을 비교할 단지다.
평택시 청북읍, 3개 동·280세대의 주거단지다. 공급평형은 31·34·52·61평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
안청로2길45에 있다.2025년 입주자는 주변 생활에 만족하면서 상가가 더 들어오길 바랐고2026년 새 입주자도 주변 여건을 좋게 평가했다.현재 영업·보행·횡단·배차·환승·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2022년 고층과 구조를 선택한 청약자 의견은 입주 전 선택 경험이다.실제 층·향·가림·일조·창·주거와 상가의 시간대별 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31·34·52·61평·개별난방이다.2022년84B 구조에 대한 선택 의견을 다른 타입의 평면으로 일반화하지 않고 도면·옵션·수납·가구·누수·하자 처리 기록을 비교해야 한다.
주차
440대,세대당1.57대 기록이다.주거·상가 구획·등록·추가차·방문·차종·야간 여유·출차를 실제 운영으로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
사우나·미용실 정보는 현재 입점·영업·이용 조건을 확인할 항목이다.2022년 배출 공간의 상가 공동 사용과 배수 펌프를 걱정한 글은 설계 단계 질문으로 현재 침수·운영 결함을 입증하지 않는다.현재 배출·배수 점검·비상 대응·관리비를 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 평택청북세종헤르메스(주상복합) | 맥심험프리스(주상복합) |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31·34·52·61평 | 31·32·33·34·35·36평 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.57대 | 1.09대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2025.02 | 2020.06 |
| 생활권 | 청북읍 | 팽성읍 |
vs 맥심험프리스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
맥심험프리스(주상복합)는 팽성읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2020.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32·33·34·35·36평 계열이다.
이 단지의 31·34·52·61평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.57대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 가재동의 우림필유 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2025년2월 사용승인,3개 동이다.주거·상가의 출입과 관리 범위를 구분하는 것이 생활 비교의 핵심이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 2025년 사용승인
- 여러 면적대
- 생활 만족 경험
- 주차 비율
단점·유의점
- 상가별 운영 차이
- 공동 배출 확인
- 주거·상가 구획
토론[편집]
Q. 지하가 실제로 침수됐습니까?
A. 인용한2022년 글은 배수 설계와 펌프 대응에 대한 질문입니다.현재 침수 이력·점검·비상 대응 기록을 확인하셔야 합니다.
Q. 상가 시설을 주민이 무료로 이용합니까?
A. 입점 시설과 주민 공용시설은 다릅니다.현재 영업·이용 자격·요금·관리 범위를 확인하셔야 합니다.