이충동 서정라페온빌3차(도시형) 아파트

이충동의 소형 주택, 한 동 안에서 12~20평을 고른다. 서정라페온빌3차(도시형)는 경기도 평택시 정암로 21의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

정암로에 자리한 도시형생활주택이다. 이충동의 고덕코아루더블루시티(도시형)와 같은 소형 주거도 면적과 주차 방식을 따로 비교할 대상이다.

자연·조경

단일 건물형 주거로 출입구와 주변 보행 환경을 중심으로 동선을 살펴볼 수 있다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

1개 동, 284세대, 공급 13·14·20·12평대, 개별난방 구성이다. 12·13·14·20평대가 안내된다. 방 수와 수납, 실제 생활 공간은 개별 주택형에 따라 다르다.

주차

주차 안내는 166대, 세대당 0.58대다.

284세대에 166대가 등록돼 있다.

세대당 한 자리가 돌아가는 규모는 아니므로 차량 등록과 배정 방식을 먼저 확인할 필요가 있다.

커뮤니티·상가

공용 공간과 주거 전용 공간의 범위를 구분해서 볼 주거 형태다.

관리와 운영

주차 숫자만으로 관리 규칙이나 실제 이용 편의를 판단하기 어렵다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

가족과 거주할 때에는 면적과 별도로 통학 동선과 학교 배정을 확인해야 한다.

4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

같은 1개 동이라도 소형 면적 선택이 여럿이다.

면적과 차량 보유 조건을 함께 맞추는 것이 구체적인 비교 기준이다.

6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 면적: 12~20평대 선택
• 난방: 개별난방 구성

단점·유의점

• 주차: 세대수보다 적은 주차 공급

토론[편집][신고]

Q. 주차가 세대당 한 대씩 가능합니까?

A. 등록 공급은 284세대에 166대입니다.

차량 등록과 배정 규칙을 확인해야 합니다.

Q. 어떤 평형이 있습니까?

A. 안내된 공급 평형은 12·13·14·20평대입니다.

실제 방 구성과 사용 면적은 주택형별로 확인해야 합니다.