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1. 왕숙천을 향한 퇴계원 생활[편집]
남양주시 퇴계원읍 도제원로 96의 일신건영이다. 주민은 일부 집의 왕숙천 방향 개방감과 전망, 조용한 분위기에 만족한다. 가까운 편의점·마트·빵집과 단지 앞 정류장, 퇴계원역을 이용하며 생활하기 좋다는 경험도 있다.
역까지의 보행 시간은 주민마다 다르게 설명한다.
실제 출입구에서의 경로와 출퇴근 버스 배차를 확인해야 한다.
2021년 별가람역 연계 마을버스를 요청했다는 글은 해당 노선이 실제 신설됐다는 근거가 아니다.
2. 넓게 느껴지는 거실과 주방[편집]
291세대·3개 동, 공급면적 기준 23~48평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 면적에 비해 넓은 거실·주방과 확장한 집의 공간감에 만족했다. 확장 여부와 실제 타입에 따라 방 크기·수납이 다르므로 개별 평면을 확인할 필요가 있다.
일부 집에서 여름에도 시원하게 지냈다는 경험과 난방·온수에 만족한 의견이 있다.
모든 방향과 층에서 같은 조건이라고 확대하지 않는다.
하천 전망을 원한다면 창 앞 건물과 사생활 조건을 함께 보면 좋다.
3. 연결 주차장과 동별 자리 차이[편집]
등록 주차는 348면, 세대당 약 1.19대다.
주민은 지하주차장이 연결돼 편하고 늦게 귀가해도 주차하지 못한 적이 없다고 설명한다.
2024년에도 연식에 비해 공간이 넉넉하다는 의견이 있었다.
다만 같은 해에는 103동 아래쪽은 자리가 적다는 경험도 있었다.
단지 전체 확보량과 원하는 동 가까운 자리는 다를 수 있다.
차량 등록·충전 이용 조건과 실제 집까지의 연결 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
다산리버펠리체1단지, 다산한신휴플러스, 양지, 신동아파밀리에, 창현두산1단지, 원일에이플러스, 세종리젠시빌, 동성를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 퇴계원일신건영 | 다산리버펠리체1단지 | 다산한신휴플러스 | 양지 | 신동아파밀리에 | 창현두산1단지 | 원일에이플러스 | 세종리젠시빌 | 동성 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 퇴계원읍 | 다산동 | 다산동 | 오남읍 | 오남읍 | 화도읍 | 진접읍 | 평내동 | 진건읍 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 25평부터 | 24평부터 | 22평부터 | 31평부터 | 36평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 48평까지 | 44평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 47평까지 | 65평까지 | 33평까지 | 29평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~48평 | 25~44평 | 24~32평 | 22~32평 | 31~31평 | 36~47평 | 25~65평 | 23~33평 | 23~29평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.19대 | 세대당 1.07대 | 세대당 0.92대 | 세대당 0.78대 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.03대 | 세대당 0.79대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 2005년 | 1999년 | 2001년 | 2004년 | 1997년 | 1999년 | 2000년 | 1999년 |
vs 다산리버펠리체1단지 — 다산동에서 고르는 집
다산리버펠리체1단지는 25~44평 구성이어서 이 단지의 23~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 미금로57번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 다산한신휴플러스 — 다산동에서 고르는 집
다산한신휴플러스는 24~32평 구성이어서 이 단지의 23~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 미금로56번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 0.92대다.
vs 양지 — 오남읍에서 고르는 집
양지는 22~32평 구성이어서 이 단지의 23~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로884번길 56-58이며, 주차 확보량은 세대당 0.78대다.
vs 신동아파밀리에 — 오남읍에서 고르는 집
신동아파밀리에는 31~31평 구성이어서 이 단지의 23~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로555번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
vs 창현두산1단지 — 화도읍에서 고르는 집
창현두산1단지는 36~47평 구성이어서 이 단지의 23~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 화도읍 수레로1233번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
vs 원일에이플러스 — 진접읍에서 고르는 집
원일에이플러스는 25~65평 구성이어서 이 단지의 23~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 진접읍 금강로 1533-28이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 세종리젠시빌 — 평내동에서 고르는 집
세종리젠시빌는 23~33평 구성이어서 이 단지의 23~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 의안로240번길 16이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 동성 — 진건읍에서 고르는 집
동성는 23~29평 구성이어서 이 단지의 23~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 진건읍 사릉로452번길 3이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 모든 집에서 왕숙천이 잘 보이나요?
A. 확인되는 만족은 일부 동·라인의 전망 경험입니다.
실제 집의 창 방향과 층, 앞 건물·사생활 조건을 함께 확인해 주세요.
Q. 주차는 어느 동이나 편한가요?
A. 지하 연결과 늦은 시간의 여유에 만족하지만 103동 아래쪽 자리가 적다는 경험도 있습니다.
실제 이용 동 가까운 공간과 연결 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.