남향 채광·생활시설·조용함을 좋게 평가한258세대 주거다.통영죽림대우푸르지오3차는33·38평 집과 늦은 주차·실제 보수를 비교할 단지다.
통영시 광도면, 6개 동·258세대의 주거단지다. 공급평형은 33·38평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 3차 규모[편집]
광도면 죽림2로31에 있다.2020~2022년에는 병원·마트·은행·관공서·학원 접근을 좋게 평가했다.현재 영업·진료·정류장·횡단·환승·차량 진입을 실제로 확인해야 한다.
자연·조경
2020~2022년에는 남향 채광·조경·조용함·환기를 좋게 평가했다.특정 집의 겨울 한낮 온도를 모든 집의 무난방 가능으로 바꾸지 않고 실제 층·향·가림·창·계절 소리를 살펴야 한다.바다 조망이나 냄새 부재를 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33·38평·개별난방 기록이다.주민의34·39평 호칭과 구분해 실제 도면·공급·전용면적·방·수납·창호·누수·급수·보일러·수리 범위를 확인해야 한다.2021년에는 일부 내부 수리가 필요하다고 했다.
주차
296대,세대당1.14대다.2020~2021년에는 늦은 저녁 자리가 부족하다고 했다.옆 교육청 주차장 이용 경험은 현재 개방·권한 보장과 다르다.실제 등록·추가차·차종·방문·야간 구획·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
지상 주차가 없는 환경·관리·조경을 좋게 평가했다.모든 차량·보행 위험 부재를 보장하지 않고 현재 보차 동선·출입·택배·배출·승강기·보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·학원 보행 경험과 배정은 다르다.현재 학교별 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 통영죽림대우푸르지오3차 | 한선파라디움 | 통영죽림푸르지오2차 | 미진이지비아 | 한선파라빌리지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33·38평 | 33·37평 | 28·33·39평 | 23·29평 | 33·37평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 33평 | 29평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.14대 | 1.22대 | 1.12대 | 1.01대 | 1.18대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2009.11 | 2006.04 | 2009.06 | 2010.10 | 2005.04 |
| 생활권 | 광도면 | 광도면 | 광도면 | 용남면 | 광도면 |
vs 한선파라디움 — 평형과 주차의 차이
한선파라디움는 광도면 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·37평 계열이다.
이 단지의 33·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 통영죽림푸르지오2차 — 평형과 주차의 차이
통영죽림푸르지오2차는 광도면 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33·39평 계열이다.
이 단지의 33·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 미진이지비아 — 평형과 주차의 차이
미진이지비아는 용남면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29평 계열이다.
이 단지의 33·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 한선파라빌리지 — 평형과 주차의 차이
한선파라빌리지는 광도면 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·37평 계열이다.
이 단지의 33·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2009년 사용승인,6개 동이다.조용한 남향 집의 만족과 야간 주차·실제 보수·외부시설 이용을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 채광·환기 평가
- 관공서·상권
- 조경·조용함
- 지상 차량 감소
단점·유의점
- 늦은 주차 부담
- 외부 주차 권한
- 집별 내부 수리
- 평형 호칭 구분
토론[편집]
Q. 겨울에 난방을 안 해도 됩니까?
A. 특정 집의 한낮 체감이 모든 집·시간의 난방 조건은 아닙니다.실제 층·향·창호·사용량을 확인하셔야 합니다.
Q. 교육청 주차장을 계속 써도 됩니까?
A. 과거 이용 경험이 현재 개방·주차권 보장은 아닙니다.기관의 실제 허용·시간·조건을 확인하셔야 합니다.