무전동 학교·공원·의료와 정원, 지하 계단. 한진로즈힐비치1차는 경상남도 통영시 무전1길 23의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
무전1길의 단지다.
주변 버스·무전 상권과 죽림·미수동 방향 도로를 실제 정류장·횡단·배차·정체·통근으로 비교한다.
자연·조경
공원·산책·조경·벚꽃·일부 석양·바다 시야를 좋아한다.
모든 동·층 조망을 보장하지 않고 창·방향·가림·분수 운영·밤을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
8개 동, 652세대, 공급 25·30·33·44·57평대, 개별난방 구성이다. 25~57평 여덟 동이다. 현관 전실·넓은 동간·주거 분위기 만족과 실제 전용면적·도면·수납·전실 권한·창호·단열·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 662대, 세대당 1.01대다.
662대·세대당1.01대다.
지하주차장 승강기 연결이 없다는 기록과 현재 등록·방문·충전·야간 자리·회전·계단·짐 이동·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·식당·종합병원·시립도서관·공원을 이용한다.
현재 영업·회원·요금·시설 운영·실제 거리를 구분한다.
관리와 운영
조경·생활 편의·정원 같은 분위기 만족과 연식에 따른 수선 권고가 있다.
실제 집 소리·공용부·설비·보수·현재 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중학교 인접·횡단보도를 건너지 않은 통학 경험을 좋아한다.
모든 학생 경로로 확대하지 않고 최신 배정·교문·횡단·돌봄·보육·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한진로즈힐비치1차 | 한진로즈힐비치2차 | 통영죽림푸르지오1차 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 무전동 | 무전동 | 광도면 |
| 입주·준공 | 2004-09 | 2005-02 | 2007-12 |
| 주택형 선택 | 25·30·33·44·57평대 | 28·67·33·38·40·45·53평대 | 26·34·39·47·53평대 |
| 주차 공급 | 1.01 | 1.3 | 1.21 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 652 | 552 | 653 |
vs 한진로즈힐비치2차 — 무전동의 대안
한진로즈힐비치2차는 무전동 552세대 단지다.
28·67·33·38·40·45·53평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 통영죽림푸르지오1차 — 광도면의 대안
통영죽림푸르지오1차는 광도면 653세대 단지다.
26·34·39·47·53평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·도서관·공원·병원을 걸어 이용한 만족이 크다.
실제 지하 계단·전실·수선 범위·통학 교문을 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·의료·도서관이다.
- 환경: 공원·조경이다.
- 교육: 주변 초중학교다.
"현관 전실도 있고주변 학교, 도서관, 편의점, 운동할 수 있는 공원까지살기에는 좋은 아파트 같습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 동선: 지하 비직결이다.
- 수선: 연식·설비다.
- 권한: 전실·공용 공간이다.
토론[편집]
Q. 전실을 모두 전용으로 쓸 수 있습니까?
A. 공간 존재와 법적 이용 권한은 다릅니다.
계약·도면·소방·관리 규정을 확인해야 합니다.
Q. 모든 학생이 길을 건너지 않습니까?
A. 개별 통학 경험입니다.
현재 배정 교문과 실제 횡단·보행 경로를 확인해야 합니다.