학교·상점과 산 경관, 오래된 소형 집의 주차를 볼 단지다. 통영성원2차는242세대의 단지다.
통영시 도남동, 3개 동·242세대의 주거단지다. 공급평형은 16·21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
도남동 데메4길68에 있다.
옆쪽 상점·편의시설 접근을 평가한다.
현재 영업·정류장·배차·횡단·경사·장보기·귀가·차량 진출입을 실제 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
조용한 생활과 산·케이블카 방향 전망 만족이다.
모든 집의 전망 보장은 아니며 동·층·향·창·앞 가림·바람·도로·관광객 왕래·운영 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
16·21평 세 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는140대·세대당0.57대다.
현재 동별 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강 설비·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
바로 옆 초등학교 접근을 평가한다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 가까움과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 통영성원2차 | 대우정우협동 | 동원비치맨션 | 일성한빛타운 | 대우2차 | 진우일성타운 | 천우운하맨션 | 일성한우리1차 | 미수동신2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 16·21평 | 22·24평 | 25·28·31평 | 23·31평 | 21·23평 | 24·30·46평 | 18·19·23평 | 23·33평 | 15·19·22평 |
| 대표 평형 | 21평 | 24평 | 25평 | 23평 | 21평 | 24평 | 18평 | 23평 | 22평 |
| 세대당 주차 | 0.57대 | 0.39대 | — | 0.55대 | — | — | — | 0.74대 | 0.39대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.03 | 1993.12 | 1995.05 | 1995.01 | 1991.11 | 1992.03 | 1992.03 | 1998.04 | 1996.08 |
| 생활권 | 도남동 | 정량동 | 동호동 | 북신동 | 미수동 | 북신동 | 미수동 | 인평동 | 미수동 |
vs 대우정우협동 — 평형과 주차의 차이
대우정우협동는 정량동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24평 계열이다.
이 단지의 16·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.39대로 이 단지의 0.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 동원비치맨션 — 생활권의 차이
동원비치맨션는 동호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·31평 계열이다.
이 단지의 16·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 일성한빛타운 — 평형과 주차의 차이
일성한빛타운는 북신동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 16·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.55대로 이 단지의 0.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 대우2차 — 생활권의 차이
대우2차는 미수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23평 계열이다.
이 단지의 16·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 진우일성타운 — 생활권의 차이
진우일성타운는 북신동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·46평 계열이다.
이 단지의 16·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 천우운하맨션 — 생활권의 차이
천우운하맨션는 미수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·19·23평 계열이다.
이 단지의 16·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 일성한우리1차 — 평형과 주차의 차이
일성한우리1차는 인평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 16·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 0.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 미수동신2차 — 평형과 주차의 차이
미수동신2차는 미수동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·19·22평 계열이다.
이 단지의 16·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.39대로 이 단지의 0.57대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 광도면의 힐스테이트통영 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
도시재생·철도 추진에 대한 과거 기대를 현재 준공·운행으로 정하지 않아야 한다.
데메4길68·2차242세대의 실제 집·현재 공식 단계·교통을 구분할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초등학교 접근이다
- 상점 편의다
- 조용함·산 전망 경험이다
단점·유의점
- 낮은 등록 주차비율이다
- 오래된 집 수선 차이다
- 철도·정비 계획은 별도다
토론[편집]
Q. 초등학교가 옆이면 배정됩니까?
A. 학교 인접과 배정은 다릅니다.현재 주소·학년의 기준과 교문·횡단·돌봄 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 철도가 이미 운행합니까?
A. 과거 추진 기대만으로 현재 운행을 정할 수 없습니다.공식 사업 단계와 실제 역·버스·배차·환승·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.