서울 방향 버스와 집의 넓이, 대곡 접근을 따로 보는 생활. 토당금강KCC는 경기도 고양시 덕양구 토당로162번길 14의 주거 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권의 실제 동선[편집]
단지 앞 버스와 경의중앙선 생활권을 이용한다. 대곡역 철도의 편의와 집에서 역까지 접근은 별개다. 역이 멀다는 최근 의견이 있어 도보 역세권으로 일괄 설명하기 어렵다.
자연·조경
지도공원 산책을 이용한 주민이 있다. 주변 재개발 공사 소음 경험과 현재 공사 상태를 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 380세대, 공급 29,32,32평, 개별난방이다. 평수보다 넓게 느껴진다는 후기다. 겨울 추위·일조 차이와 보일러실 앞 세탁기 배치를 실제 집에서 확인한다.
주차
안내된 주차 공급은 384대, 세대당 1.01대다.
여유롭다는 경험과 저녁 부족을 지적하는 의견이 함께 있다.
귀가 시간과 위치별 차이를 본다.
커뮤니티·상가
대형마트는 차량으로 이용한 경험이 있다.
가까운 작은 상가와 큰 장보기의 이동 방식을 구분한다.
관리와 운영
경비의 친절에 만족한 주민과 관리·담배 냄새·층간소음에 불만인 의견이 다르다.
시공사 이름만으로 하자 부재를 보장할 수 없다.
3. 교육 환경 — 통학과 학원을 구분한다[편집]
자녀가 있는 가구는 현재 통학구역과 재개발 구간의 보행 경로를 확인한다.
옛 개발 기대가 실제 학교 접근을 대신하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 주소와 조건을 나란히[편집]
| 비교 항목 | 토당금강KCC | 내안애양우 | 서정5단지휴먼시아 | 벽산 | 우인아크리움빌 | 푸른5단지풍림아이원 | 푸른1단지동익미라벨 | 고양우방유쉘 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 토당동 | 토당동 | 행신동 | 주교동 | 주교동 | 고양동 | 고양동 | 고양동 |
| 입주·준공 | 2004-06 | 2005-06 | 2008-08 | 1999-11 | 2005-05 | 2007-04 | 2008-09 | 2007-06 |
| 주택형 선택 | 29·32평대 | 32평대 | 32평대 | 23·33·44평대 | 34평대 | 24·32평대 | 26·34평대 | 24·25·34평대 |
| 주차 공급 | 1.01 | 1.01 | 1.02 | 1.05 | 1.01 | 1.02 | 1.5 | 1.04 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 380 | 296 | 423 | 283 | 299 | 460 | 464 | 443 |
vs 내안애양우 — 토당동의 대안
내안애양우는 토당동 296세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서정5단지휴먼시아 — 행신동의 대안
서정5단지휴먼시아는 행신동 423세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 벽산 — 주교동의 대안
벽산는 주교동 283세대 단지다.
23·33·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우인아크리움빌 — 주교동의 대안
우인아크리움빌는 주교동 299세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 푸른5단지풍림아이원 — 고양동의 대안
푸른5단지풍림아이원는 고양동 460세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 푸른1단지동익미라벨 — 고양동의 대안
푸른1단지동익미라벨는 고양동 464세대 단지다.
26·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 고양우방유쉘 — 고양동의 대안
고양우방유쉘는 고양동 443세대 단지다.
24·25·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 입주와 주변 사업[편집]
6. 여담·주민만 아는 이야기 — 생활의 선택[편집]
- 생활의 기준: 서울 방향 버스와 집의 넓이, 대곡 접근을 따로 보는 생활라는 선택 이유를 주민이 설명한다.
- 집을 보는 순서: 평수보다 넓게 느껴진다는 후기다. 겨울 추위·일조 차이와 보일러실 앞 세탁기 배치를 실제 집에서 확인한다.
- 시간대의 차이: 여유롭다는 경험과 저녁 부족을 지적하는 의견이 함께 있다. 귀가 시간과 위치별 차이를 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 확인 조건[편집]
장점
- 집 크기: 넓게 느끼는 주민이 있다.
- 서울 버스: 버스 이용을 좋아한다.
- 산책: 지도공원을 이용한다.
"도보 15분 지도공원이 있어 산책이나 운동하기 좋음.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 대곡 접근: 집에서 역까지 길이 별도다.
- 겨울 상태: 채광과 난방을 본다.
- 주차: 저녁 시간 의견이 다르다.
토론[편집]
Q. 대곡역 바로 앞입니까?
A. 역까지 멀다는 주민 의견이 있습니다.
철도 노선과 집에서 역까지 이동을 따로 확인해야 합니다.
Q. 워시타워를 쉽게 놓을 수 있습니까?
A. 보일러실 앞 공간에 관한 질문이 있습니다.
가전 크기와 배관·문 여유를 실측해야 합니다.