가음 시장·학교와 작은 저층, 정비 기록. 태주는 경상남도 창원시 성산구 대정로 26의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
가음동 대정로26의 태주다.
시장·구청·주민센터·마트·우체국 등 주변 생활시설 접근을 언급한 경험이 있다.
실제 정류장·배차·횡단·장보기·통근 경로를 확인한다.
자연·조경
5층 한 동의 실제 배치·창 앞 가림·일조·도로 소리와 주변 보행·녹지·밤 조명을 살핀다.
과거 영구 조망 기대를 현재 보장으로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 80세대, 공급 13·15·16평대, 개별난방 구성이다. 13·15·16평형80세대다. 실제 전용면적·방·욕실·수납·세탁·발코니·창호·단열·배관·전기·수선 범위를 확인한다. 층별 계단 이동도 일상 조건이다.
주차
현재 등록·구획·방문·충전·차폭·회전·심야 자리·출차를 확인한다.
주변 공영 공간과 단지 전용 주차는 별도 요금·권한·운영을 따른다.
커뮤니티·상가
주변 시장·마트·공공시설의 실제 영업·운영·대상·예약·요금을 확인한다.
단지 공동시설과 외부 시설을 구분한다.
관리와 운영
1988년 승인 집의 실제 창호·지붕·누수·배관·보일러·전기와 공용부 보수·관리 주체·계절 고지서를 살핀다.
정비사업 기대가 현재 수선 책임을 대신하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중고 접근을 언급한 경험과 최신 배정·모집·교문·횡단·보육·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 태주 | 한국센트랄 | 형진,한아름 | 삼선 |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 가음동 | 가음동 | 가음동 | 가음동 |
| 입주·준공 | 1988-05 | 1987-12 | 1985-04 | 1988-04 |
| 주택형 선택 | 13·15·16평대 | 14평대 | 15·17평대 | 14·16평대 |
| 주차 공급 | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 80 | 130 | 160 | 130 |
vs 한국센트랄 — 가음동의 대안
한국센트랄는 가음동 130세대 단지다.
14평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 형진,한아름 — 가음동의 대안
형진,한아름는 가음동 160세대 단지다.
15·17평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼선 — 가음동의 대안
삼선는 가음동 130세대 단지다.
14·16평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
당시2023년 분양·2025년 입주 예상은 현재 완료 사실이 아니므로 최신 관할 인가·조합 공고·이주·철거·분양 일정을 확인해야 한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 기존 주택과 향후 정비사업을 분리해 살피는 단지다.
과거 추진 글을 최신 공정으로 바꾸지 않고 당장 거주할 집·권리·비용·계단 이동을 함께 비교할 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구성: 80세대·한 동이다.
- 평형: 13~16평형 소형이다.
- 생활: 시장·학교 접근 경험이다.
단점·유의점
- 연식: 1988년 이후 설비다.
- 동선: 5층 계단 이동이다.
- 사업: 과거 예상·현재 절차 차이다.
토론[편집]
Q. 2025년 입주 예상이면 새 아파트입니까?
A. 과거 예상 일정만으로 현재 입주 완료를 확정할 수 없습니다.
최신 인가·공정·이주·준공·입주 공고를 확인하셔야 합니다.
Q. 시공사 선정이면 분담금도 확정됩니까?
A. 선정과 최종 설계·공사비·권리·정산은 다릅니다.
현재 계약·의결·인가·부담 조건을 확인하셔야 합니다.