신촌동24·26평5층 세 동, 조용함·주차 여유와 실제 생활시설을 본다. 신촌삼성는 경상남도 창원시 성산구 신촌로134번길 23의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신촌로134번길23에서 주변 생활시설이 아쉽다는 경험과 현재 상점·의료·정류장·배차·횡단·현관 보행·차량 의존을 확인한다.
자연·조경
조용함·차 소리가 적었다는 경험과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 90세대, 공급 24·26평대, 개별난방 구성이다. 24·26평대5층 구성이다. 높은1층 경험과 실제 전용 면적·도면·방·수납·단열·급배수·누수·계단·승강기 유무·집별 수선을 확인한다. 높은1층이라고 무단차를 보장하지 않는다.
주차
여러 시점의 넉넉함·새벽3시에도 자리 경험과 현재 공급·세 동 배분·등록·유효 구획·차종·밤 자리·방문객·출차·소방을 확인한다.
공급 수치는 관리 자료로 대조한다.
커뮤니티·상가
같은 신촌동 신촌성원과 주소·규모·학교·연식·면적·주차·시설이 다르다.
사원아파트 전언과 현재 소유·임대·자격·시설 이용권을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·세 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·계단·공용 배관·집별 수선·생활소음 및 주차 대응을 확인한다.
직원 관련 과거 전언만으로 현재 입주 자격을 정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 앞이라는 경험과 현행 배정·학교 문·신촌로 횡단·골목 및 주차 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
근접 체감은 안전 보장이 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 삼성 | 삼성올림픽맨션 | 동성샛별타운 | 상남대호타워 | 동성맨션 | 내동비앤지스틸(주)사원 | 한화 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 신촌동 | 내동 | 내동 | 상남동 | 신촌동 | 내동 | 내동 |
| 입주·수선 연식 | 1990.02 | 1990.06 | 1991.11 | 1993.09 | 1987.06 | 1987.12 | 1991.04 |
| 주택형 선택 | 24·26평대 | 25평대 | 27·31평대 | 25·33·49·50·54평대 | 24평대 | 24평대 | 21평대 |
| 주차 공급 여건 | — | — | 1.0대 | 0.61대 | — | — | — |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 90세대 | 70세대 | 120세대 | 159세대 | 80세대 | 50세대 | 71세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 3개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 삼성올림픽맨션 — 내동의 면적·주차·연식
삼성올림픽맨션는 70세대·25평대·1990.06 구성으로, 본 단지 90세대·24·26평대·1990.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동성샛별타운 — 내동의 면적·주차·연식
동성샛별타운는 120세대·27·31평대·1991.11 구성으로, 본 단지 90세대·24·26평대·1990.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 상남대호타워 — 상남동의 면적·주차·연식
상남대호타워는 159세대·25·33·49·50·54평대·1993.09 구성으로, 본 단지 90세대·24·26평대·1990.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.61대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동성맨션 — 신촌동의 면적·주차·연식
동성맨션는 80세대·24평대·1987.06 구성으로, 본 단지 90세대·24·26평대·1990.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 내동비앤지스틸(주)사원 — 내동의 면적·주차·연식
내동비앤지스틸(주)사원는 50세대·24평대·1987.12 구성으로, 본 단지 90세대·24·26평대·1990.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 한화 — 내동의 면적·주차·연식
한화는 71세대·21평대·1991.04 구성으로, 본 단지 90세대·24·26평대·1990.02와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
가·나·다동 실제 대장·주소·층·관리 범위를 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용함·늦은 주차 여유·학교 접근과 부족한 주변 생활시설·계단·높은1층 이동을 함께 볼 단지다.
과거 여유가 현재 다차량 등록 권리를 뜻하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 조용한 동네 경험
- 차량: 새벽 자리 경험
- 통학: 학교 근접 경험
"조용하고 주차공간 많아서 살기 좋습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 생활: 주변 시설 아쉬움
- 이동: 계단·단차 확인
- 설비: 현재 노후 수선
토론[편집]
Q. 높은1층이면 계단 없이 들어갑니까?
A. 층 표기와 실제 진입은 다릅니다.
현관·계단·단차·경사·짐·유모차 이동을 확인해야 합니다.
Q. 사원아파트 전언이면 직원만 입주합니까?
A. 과거 명칭과 현재 권리·자격은 다릅니다.
소유·임대·계약·관리 규약·이용 자격을 확인해야 합니다.