매천역·상권과 산책로, 오래된 중소형 집을 볼 단지다. 태전중석타운은448세대의 단지다.
북구 태전동, 4개 동·448세대의 주거단지다. 공급평형은 24·29평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
태전동 학정로7길3에 있다.
매천역·버스정류장과 주변 상가 접근을 평가한다.
실제 출입구·횡단·배차·장보기·귀가·차량 경로를 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
산책로 이용 만족이 있다.
실제 동·층·향·창·앞 가림·도로 소리와 산책 진입·경사·조명을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·29평 네 동의 개별난방 구성이다.
실내 수선 후 만족한 경험이 있지만 전체 리모델링 사업 확정과 다르다.
실제 전용면적·도면·방·수납·주방·창호·급수·누수·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는452대·세대당1대다.
주차 여유 만족이 있어도 현재 동별 배정·추가차·방문·귀가 시간·차종·출차는 별도 조건이다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 가까움에 만족한 경험이 있다.
가까움과 현재 배정은 다르며 교문·횡단·돌봄·학원 경로를 별도로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 태전중석타운 | 칠곡청구타운 | 태전우방타운3차 | 옥석타운 | 칠곡화성타운2차 | 칠곡대백맨션 | 칠곡서한타운3차 | 복현대백맨션 | 칠곡우방하이츠 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·29평 | 22평 | 24·33평 | 20·23·29평 | 14·17·21평 | 26·33·51평 | 23·25평 | 25·33·50평 | 15·24평 |
| 대표 평형 | 24평 | 22평 | 24평 | 23평 | 21평 | 26평 | 23평 | 25평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.01대 | 1.0대 | 0.68대 | 1.01대 | 0.95대 | 1.01대 | 1.02대 | 1.07대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.03 | 1995.11 | 1999.07 | 1996.09 | 1995.11 | 1993.10 | 1996.03 | 1996.07 | 1999.10 |
| 생활권 | 태전동 | 구암동 | 태전동 | 침산동 | 동천동 | 태전동 | 구암동 | 복현동 | 동천동 |
vs 칠곡청구타운 — 평형과 주차의 차이
칠곡청구타운는 구암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 24·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 태전우방타운3차 — 평형과 주차의 차이
태전우방타운3차는 태전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 24·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 옥석타운 — 평형과 주차의 차이
옥석타운는 침산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·23·29평 계열이다.
이 단지의 24·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.68대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 칠곡화성타운2차 — 평형과 주차의 차이
칠곡화성타운2차는 동천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14·17·21평 계열이다.
이 단지의 24·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 칠곡대백맨션 — 평형과 주차의 차이
칠곡대백맨션는 태전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·51평 계열이다.
이 단지의 24·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 칠곡서한타운3차 — 평형과 주차의 차이
칠곡서한타운3차는 구암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25평 계열이다.
이 단지의 24·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 복현대백맨션 — 평형과 주차의 차이
복현대백맨션는 복현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·50평 계열이다.
이 단지의 24·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 칠곡우방하이츠 — 평형과 주차의 차이
칠곡우방하이츠는 동천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·24평 계열이다.
이 단지의 24·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
오래됐지만 위치가 편하다는 평가다.
학정로7길3·448세대의 실제 집 내부와 공용 수선 범위를 함께 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 매천역·버스 접근이다
- 상권·산책로 만족이다
- 주차 여유 경험이다
단점·유의점
- 오래된 집 수선 차이가 있다
- 학교 가까움과 배정은 다르다
- 비율만으로 야간 여유를 정할 수 없다
토론[편집]
Q. 리모델링이 완료됐습니까?
A. 개별 집을 고쳐 살기 좋다는 경험과 단지 전체 사업은 다릅니다.대상 집 수선 범위와 공용부 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 초품아면 학교 배정이 보장됩니까?
A. 학교 가까움과 배정 보장은 다릅니다.현재 주소·학년의 배정 기준과 교문·횡단·돌봄 경로를 확인하셔야 합니다.