팔거천 산책·도서관과 3호선 생활을 좋아하는 읍내동 단지다. 칠곡럭키는 조용함·채광·큰 타입과 학교·상점 거리·명절 주차·수선 범위를 함께 봐야 한다.
북구 읍내동, 4개 동·320세대의 주거단지다. 공급평형은 36·47평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
팔거천서로 181에 자리한다.
도시철도3호선과 마트·도서관 접근을 좋아하지만 일부 상점·3호선 외 교통이 멀다는 의견도 있다.
실제 이용역·정류장·승강장·배차·영업·귀가를 목적지별로 확인해야 한다.
자연·조경
앞 팔거천 산책·운동·밝아진 밤길·일부 조망을 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·열린 창·우천 하천길을 살펴야 한다.
계절 행사·빙상장 경험은 현재 운영·개방과 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
36·47평 개별난방 구성이다.
102동 30평대 방 네 개 자료는 실제 도면·수납·계약 타입과 대조해야 한다.
곳곳 수리가 필요하다는 의견이 있어 창호·단열·배관·누수·보일러·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
359대, 세대당 1.12대다.
주차가 편했다는 과거 의견과 2026년 명절에 자리를 못 찾아 도로에 댔다는 경험이 다르다.
현재 등록·방문 집중·차종·야간 구획·외부 허용·출차·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
연식 대비 깔끔함·주변 도서관을 좋아한다.
현재 청소·배출·승강기·보수·관리비와 외부 시설의 개방·영업을 나누어 봐야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
대천초 접근 자료와 학교까지 거리가 있다는 거주 의견이 함께 있다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 칠곡럭키 | 침산동서타운 | 칠곡한양공작1차 | 복현현대맨션 | 칠곡보성 | 삼우그린타운 | 롯데 | 선학맨션 | 침산1차화성타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 36·47평 | 17·25·32·33·48평 | 30·32·33·37·43·48평 | 26·34평 | 27·32평 | 17·31·43평 | 30·39·46평 | 30·32·33·34평 | 23·25·34·43·50평 |
| 대표 평형 | 36평 | 32평 | 37평 | 34평 | 32평 | 31평 | 30평 | 34평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.12대 | 1.0대 | 1.32대 | 0.31대 | 0.99대 | 1.08대 | 0.96대 | 0.79대 | 1.18대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.12 | 1997.04 | 1993.02 | 1992.05 | 1992.10 | 1996.01 | 1993.05 | 1992.03 | 1998.11 |
| 생활권 | 읍내동 | 침산동 | 읍내동 | 복현동 | 읍내동 | 매천동 | 태전동 | 침산동 | 침산동 |
vs 침산동서타운 — 평형과 주차의 차이
침산동서타운는 침산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·25·32·33·48평 계열이다.
이 단지의 36·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 칠곡한양공작1차 — 평형과 주차의 차이
칠곡한양공작1차는 읍내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·32·33·37·43·48평 계열이다.
이 단지의 36·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 복현현대맨션 — 평형과 주차의 차이
복현현대맨션는 복현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·34평 계열이다.
이 단지의 36·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.31대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 칠곡보성 — 평형과 주차의 차이
칠곡보성는 읍내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32평 계열이다.
이 단지의 36·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.99대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼우그린타운 — 평형과 주차의 차이
삼우그린타운는 매천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·31·43평 계열이다.
이 단지의 36·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 롯데 — 평형과 주차의 차이
롯데는 태전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·39·46평 계열이다.
이 단지의 36·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 선학맨션 — 평형과 주차의 차이
선학맨션는 침산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·32·33·34평 계열이다.
이 단지의 36·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 침산1차화성타운 — 평형과 주차의 차이
침산1차화성타운는 침산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25·34·43·50평 계열이다.
이 단지의 36·47평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
320세대 4개 동, 1993년 입주 기록이다.
대구 북구 읍내동의 칠곡 생활권이며 다른 지역 럭키 단지와 주소·규모·주차·학교를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 팔거천 산책
- 도서관·3호선 생활
- 채광·조용함
- 36·47평 선택
단점·유의점
- 명절·야간 주차
- 상점·학교 거리 차이
- 3호선 외 교통
- 실내 수선 범위
토론[편집]
Q. 평소 주차 만족이면 명절도 편합니까?
A. 방문 차량이 늘면 다를 수 있습니다.
현재 등록·방문 집중·실제 구획·외부 주차 허용을 확인하셔야 합니다.
Q. 가깝다는 학교 자료만 보면 됩니까?
A. 주민별 출발점·교문·걸음이 다릅니다.
현재 배정과 실제 동에서 교문까지 확인하셔야 합니다.