마트·학교와 금호강 산책 접근을 좋아하는 복현동 구축이다. 복현현대맨션은 낮과 저녁 주차 경험·연식별 수리를 함께 비교해야 한다.
북구 복현동, 2개 동·315세대의 주거단지다. 공급평형은 26·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
복현로115에 있다.
버스·주변 마트·코스트코와 도심·동대구역 방향 이동을 좋아한 경험이 있다.
실제 정류장·배차·환승·막차·정체·현재 영업을 대조해야 한다.
엑스코선 기대는 현재 운행과 구분한다.
자연·조경
조용한 분위기·금호강 산책을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞동·일조·통풍·도로·열린 창·밤 소리는 다를 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·34평 개별난방 구성이다.
오래됐지만 관리가 괜찮고 층간소음이 덜했다는 경험과 실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·보일러·수리·이웃 소리를 대조해야 한다.
튼튼하다는 인상을 구조 안전 진단으로 해석하지 않는다.
주차
기본 기록은100대,세대당0.31대다.
지하주차장·추가 등록·실제 사용 가능 대수에 관한 설명은 현재 대장·구획·운영으로 구분해야 한다.2025년 낮에는 괜찮지만 저녁에는 부족하다는 경험이 있어 등록·방문·이중주차·연락·야간 자리·회전·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 관리·출입·청소·배출·방역·승강기·공용 급수·외벽·방수 수선·관리비를 살펴볼 수 있다.
다른 아파트 이름을 언급한 댓글은 이 단지의 관리 성능으로 옮기지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초·중·고교 보행과 대학 접근을 좋아한 자료가 있다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
유해시설이 없다는 개인 인상은 모든 시간대 환경 보장이 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 복현현대맨션 | 침산동서타운 | 칠곡한양공작1차 | 칠곡럭키 | 칠곡보성 | 삼우그린타운 | 롯데 | 선학맨션 | 현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 26·34평 | 17·25·32·33·48평 | 30·32·33·37·43·48평 | 36·47평 | 27·32평 | 17·31·43평 | 30·39·46평 | 30·32·33·34평 | 24·26·32평 |
| 대표 평형 | 34평 | 32평 | 37평 | 36평 | 32평 | 31평 | 30평 | 34평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.31대 | 1.0대 | 1.32대 | 1.12대 | 0.99대 | 1.08대 | 0.96대 | 0.79대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1992.05 | 1997.04 | 1993.02 | 1993.12 | 1992.10 | 1996.01 | 1993.05 | 1992.03 | 1996.06 |
| 생활권 | 복현동 | 침산동 | 읍내동 | 읍내동 | 읍내동 | 매천동 | 태전동 | 침산동 | 침산동 |
vs 침산동서타운 — 평형과 주차의 차이
침산동서타운는 침산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·25·32·33·48평 계열이다.
이 단지의 26·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 칠곡한양공작1차 — 평형과 주차의 차이
칠곡한양공작1차는 읍내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·32·33·37·43·48평 계열이다.
이 단지의 26·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 0.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 칠곡럭키 — 평형과 주차의 차이
칠곡럭키는 읍내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·47평 계열이다.
이 단지의 26·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 0.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 칠곡보성 — 평형과 주차의 차이
칠곡보성는 읍내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32평 계열이다.
이 단지의 26·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.99대로 이 단지의 0.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼우그린타운 — 평형과 주차의 차이
삼우그린타운는 매천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·31·43평 계열이다.
이 단지의 26·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 0.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 롯데 — 평형과 주차의 차이
롯데는 태전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·39·46평 계열이다.
이 단지의 26·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 0.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 선학맨션 — 평형과 주차의 차이
선학맨션는 침산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·32·33·34평 계열이다.
이 단지의 26·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 0.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대 — 평형과 주차의 차이
현대는 침산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·32평 계열이다.
이 단지의 26·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.31대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
315세대2개 동,1992년 사용승인 기록이다.
주변 철도·상권 기대와 현재 거주 편의·공용 설비 상태는 별개로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마트·버스 생활권
- 학교 접근 자료
- 금호강 산책
- 조용한 분위기 경험
단점·유의점
- 저녁 주차 부족
- 대장·추가 구획 차이
- 연식별 수리
- 장래 철도와 운행
토론[편집]
Q. 낮에 주차되면 밤에도 괜찮습니까?
A. 낮과 저녁의 체감이 다르다는 경험이 있습니다.
실제 귀가 시간의 구획·이중주차·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 엑스코선을 지금 탈 수 있습니까?
A. 댓글의 장래 기대와 현재 운행은 다릅니다.
실제 노선 단계·정차역·기존 교통편을 확인하셔야 합니다.