신림역 바로 앞 소형 주상복합, 승강기·상권 소리. 태영(주상복합)는 서울시 관악구 신림로 350의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신림동 신림로350의 태영이다.
신림역2호선·신림선·앞 버스·시장·상권 접근을 좋아한다.
실제 출구·개찰·환승·출근 혼잡·차량 정체를 비교한다.
자연·조경
일부 남향 라인의 햇빛·따뜻함과 도림천·보라매공원 방향 산책을 좋아한다.
상권·주점·도로의 야간 소리 경험도 있어 실제 층·방향·가림·일조·창호·귀가 동선을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 88세대, 공급 14·18·19·22·21평대, 개별난방 구성이다. 14·18·19·21·22평형 한 동88세대다. 주거층과 하부 상가의 용도·출입을 구분한다. 실제 타입·전용면적·방·수납·가전·창호·급배수·욕실·보일러 설치·배기·응축수 조건·개별 수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 113대, 세대당 1.28대다.
세대당1.28대다.
지하 주차 여유 경험이 있다.
실제 자주식 구획·주거·상가 등록·방문·충전·심야 자리·출차·승강기·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
쇼핑·영화·서점·시장·식당·병원·운동시설을 가까이 이용한다.
같은 건물 시설도 입주민 전용으로 가정하지 않고 현재 영업·회원·시간·요금·보행을 구분한다.
관리와 운영
관리인·아늑함 만족과 승강기 한 대 대기·잦은 고장·공사 예정·관리비·벽간·복도 소리·벌레 불만이 있다.
현재 교체 완료·점검·방충·누수·환기·배관·창호·이웃 시간·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학령기 자녀의 주변 환경·학교 거리 우려가 있다.
학생별 배정·교문·횡단·야간 보행·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 태영(주상복합) | 무학 | 신림태흥 | 신림건영5차 | 해태보라매타워(주상복합) | 동마 | 신림금호타운2차 | 라이프 | 낙성대현대2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신림동 | 봉천동 | 신림동 | 신림동 | 봉천동 | 신림동 | 신림동 | 신림동 | 봉천동 |
| 입주·준공 | 1997-10 | 1998-09 | 1995-03 | 1995-03 | 1996-10 | 1995-12 | 1998-06 | 1996-03 | 1998-11 |
| 주택형 선택 | 14·18·19·22·21평대 | 25·32·34·35평대 | 24·34평대 | 23·31·33·42평대 | 25·35평대 | 25·32평대 | 25·32·43평대 | 23·33·45평대 | 25·33·42평대 |
| 주차 공급 | 1.28 | 0.8 | 0.64 | 0.97 | 1.24 | 0.79 | 1.11 | 0.76 | 1.16 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 88 | 81 | 127 | 77 | 138 | 83 | 126 | 171 | 122 |
vs 무학 — 봉천동의 대안
무학는 봉천동 81세대 단지다.
25·32·34·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신림태흥 — 신림동의 대안
신림태흥는 신림동 127세대 단지다.
24·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신림건영5차 — 신림동의 대안
신림건영5차는 신림동 77세대 단지다.
23·31·33·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 해태보라매타워(주상복합) — 봉천동의 대안
해태보라매타워(주상복합)는 봉천동 138세대 단지다.
25·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동마 — 신림동의 대안
동마는 신림동 83세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신림금호타운2차 — 신림동의 대안
신림금호타운2차는 신림동 126세대 단지다.
25·32·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 라이프 — 신림동의 대안
라이프는 신림동 171세대 단지다.
23·33·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 낙성대현대2차 — 봉천동의 대안
낙성대현대2차는 봉천동 122세대 단지다.
25·33·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
신림선은2022년 개통한 현재 노선으로 과거 개통 기대와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역과 시장이 가까워 야근 후에도 편리했던 생활이다.
번화가의 장점과 밤 소리·승강기 대기·작은 단지 운영비·집 안 방충을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 신림역2호선·신림선·버스다.
- 생활: 시장·문화·의료·식당이다.
- 주차: 지하 여유 경험이다.
"엘리베이터가 1대밖에 없어요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 밤 상권·복도·벽간이다.
- 설비: 승강기 한 대·보수다.
- 운영: 관리비·방충이다.
토론[편집]
Q. 승강기를 이미 교체했습니까?
A. 과거 공사 예정 언급과 완료는 다릅니다.
현재 교체·점검·운행·대기·짐 이동을 확인해 주세요.
Q. 새 창호를 달면 모든 소리가 없어집니까?
A. 외부·복도·벽간 소리는 전달 경로가 다릅니다.
실제 창호·문·이웃 시간·영업 시간의 소리와 수선 범위를 확인하셔야 합니다.