낙성대 공원·인헌초, 카드 출입·지하 계단. 낙성대현대2차는 서울시 관악구 낙성대로 37의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
낙성대역7~12분·마을버스 이동을 실제 지름길·출입구·개찰·횡단·대기·통근으로 비교한다.
자연·조경
공원·녹지·문화·조용함을 좋아한다.
밤 귀가·관심 창·층·방향·가림·인테리어 공사 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 122세대, 공급 25·33·42평대, 개별난방 구성이다. 25·33·42평 두 동이다.25평 큰 안방·작은 거실·수납 의견과 실제 전용면적·도면·창호·배관·단열·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 142대, 세대당 1.16대다.
총142대·세대당1.16대와 주차 면수 만족이 있다.
지하 승강기 비연결·차단기 리모컨 경험은 현재 계단·짐·등록·방문·충전·심야·출차 규정으로 확인한다.
커뮤니티·상가
스포츠센터·운동장·공원·과학전시·문화시설·생활 상권을 이용한다.
현재 회원·운영·영업·단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
조용함·청결·승강기 교체 만족과 카드 출입·택배·방역·관리 불편이 있다.
카드 문제 해결·문앞 배송 가능 전달도 있어 현재 출입·배달·차단·공용 방역·보수·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
인헌초·공원·문화시설을 좋아하지만 중고교 선택이 아쉽다는 경험이 있다.
최신 배정·교문·횡단·입소·학원 이동을 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 낙성대현대2차 | 신동아 | 무학 | 부미아띠랑스힐 | 신림태흥 | 현대(201동) | 신림건영5차 | 갑을 | 초원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 봉천동 | 신림동 | 봉천동 | 봉천동 | 신림동 | 신림동 | 신림동 | 봉천동 | 신림동 |
| 입주·준공 | 1998-11 | 1994-01 | 1998-09 | 2002-11 | 1995-03 | 1996-12 | 1995-03 | 1998-09 | 1999-07 |
| 주택형 선택 | 25·33·42평대 | 28평대 | 25·32·34·35평대 | 30평대 | 24·34평대 | 26·32·42평대 | 23·31·33·42평대 | 24·30·32평대 | 25평대 |
| 주차 공급 | 1.16 | 1.13 | 0.8 | 1.13 | 0.64 | 1.0 | 0.97 | 0.98 | 0.56 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 122 | 107 | 81 | 53 | 127 | 112 | 77 | 95 | 197 |
vs 신동아 — 신림동의 대안
신동아는 신림동 107세대 단지다.
28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 무학 — 봉천동의 대안
무학는 봉천동 81세대 단지다.
25·32·34·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부미아띠랑스힐 — 봉천동의 대안
부미아띠랑스힐는 봉천동 53세대 단지다.
30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신림태흥 — 신림동의 대안
신림태흥는 신림동 127세대 단지다.
24·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대(201동) — 신림동의 대안
현대(201동)는 신림동 112세대 단지다.
26·32·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신림건영5차 — 신림동의 대안
신림건영5차는 신림동 77세대 단지다.
23·31·33·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 갑을 — 봉천동의 대안
갑을는 봉천동 95세대 단지다.
24·30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 초원 — 신림동의 대안
초원는 신림동 197세대 단지다.
25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
카드 방식의 과거 불편과 현재 개선·방문 권한은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
초등·공원·체육·조용함을 좋아하는 가구가 있다.
실제 역 보행·지하 계단·택배 출입·현재 방역·학교급별 통학을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 낙성대공원·체육이다.
- 교육: 인헌초 접근이다.
- 환경: 녹지·조용함이다.
"낙성대공원까지 산책길 좋음.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연결: 지하 승강기 비연결이다.
- 출입: 카드·배송 현재 규정이다.
- 통학: 중고교 실제 이동이다.
토론[편집]
Q. 카드 방식이면 지금도 문앞 배송이 불가능합니까?
A. 과거 불편과 이후 해결 전달이 있습니다.
현재 출입 권한·택배·새벽배송·수령 장소를 확인해야 합니다.
Q. 주차가 넓으면 집까지 단차가 없습니까?
A. 면수와 승강기 연결은 다릅니다.
실제 지하 계단·짐·유모차 이동을 확인해야 합니다.