주민센터·마트·버스와 넓은 집, 작은 단지의 생활 만족을 볼 주거다. 탑건신월진선미는78세대의 단지다.
양천구 신월동, 1개 동·78세대의 주거단지다. 공급평형은 28·31·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
신월동 화곡로4길11에 있다.
주민센터·마트·편의점·식당·세탁소·은행과 화곡역 방향 버스 이용을 평가한다.
실제 영업·정류장·배차·환승·횡단·귀가 경로는 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
조용한 동네와 주변 높은 건물이 적다는 과거 경험이다.
실제 층·향·창·앞 가림·도로·행사 시간에 따라 볕·바람·소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28·31·32평, 한 동의 개별난방 구성이다. 넓은 공간 만족과 오래된 집의 인상이 함께 있다. 실제 방·수납·가구·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 호실별로 따져야 한다.
주차
등록 주차는 87대·세대당1.11대다.
과거 여유로운 이용 만족이 있어도 현재 배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관 연결과는 별개다.
커뮤니티·상가
청결·관리 만족 경험이 있다.
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·중학교 접근을 평가한 경험이다.
현재 주소·학년의 배정과 교문·횡단·돌봄 동선은 가까움과 별개로 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 탑건신월진선미 | 대원칸타빌1차 | 정은스카이빌1차 | 신월코아루1단지 | 목동노블레스 | 방주아크빌 | 목동금강에스쁘아 | 신월미소지움2차 | 방주기픈샘2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 28·31·32평 | 32·34·42평 | 20·25·26·30·32평 | 32평 | 23·24·25·26·31평 | 21·23·25·26·27·28·30평 | 24·34평 | 24·33평 | 25·32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 | 30평 | 32평 | 31평 | 30평 | 34평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.11대 | 1.22대 | 1.08대 | 1.16대 | 1.01대 | 0.93대 | 1.04대 | 1.09대 | 1.07대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.05 | 2001.09 | 2006.02 | 2009.01 | 2007.06 | 2002.07 | 2002.08 | 2005.09 | 2007.12 |
| 생활권 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 신월동 |
vs 대원칸타빌1차 — 평형과 주차의 차이
대원칸타빌1차는 목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·34·42평 계열이다.
이 단지의 28·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 정은스카이빌1차 — 평형과 주차의 차이
정은스카이빌1차는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·25·26·30·32평 계열이다.
이 단지의 28·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 신월코아루1단지 — 평형과 주차의 차이
신월코아루1단지는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 28·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 목동노블레스 — 평형과 주차의 차이
목동노블레스는 목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·25·26·31평 계열이다.
이 단지의 28·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 방주아크빌 — 평형과 주차의 차이
방주아크빌는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23·25·26·27·28·30평 계열이다.
이 단지의 28·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.93대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 목동금강에스쁘아 — 평형과 주차의 차이
목동금강에스쁘아는 목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 28·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 신월미소지움2차 — 평형과 주차의 차이
신월미소지움2차는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 28·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 방주기픈샘2차 — 평형과 주차의 차이
방주기픈샘2차는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 28·31·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
세대수가 적다는 특성과 넓은 개별 집의 체감은 다른 조건이다.
주변 과거 축제 경험을 매년 같은 날짜·방식의 현재 운영으로 정하지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 생활시설 접근을 평가한다
- 버스 이용 만족이다
- 공간·관리 만족 경험이다
단점·유의점
- 노후 집 수선 차이가 있다
- 작은 단지 공용 범위를 보아야 한다
- 현재 주차 운영을 따져야 한다
토론[편집]
Q. 화곡역까지 걸어서 편합니까?
A. 버스 이용과 과거 보행 경험이 있습니다.현재 역 출입구·횡단·보행 속도·배차·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 관리 만족이 집 상태도 보장합니까?
A. 공용 관리와 개별 집의 수선은 다릅니다.실제 창호·급수·배관·단열·누수·차음·보수 이력을 확인하셔야 합니다.