장수공원·역·채광·큰 베란다·지하 연결을 좋아한 경험, 입구 경사를 볼 신정동 소규모 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 신정동 생활[편집]
중앙로45길42에 있다.
역·버스정류장·마트·병원·음식점·학원 생활권 접근을 좋아한 경험이 있다.
주변 개발을 기다린 과거 의견은 현재 상권 변화의 확정 자료가 아니다.
자연·조경
장수공원·신정산근린공원·단풍·조용함을 좋아한 경험이 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 베란다와 맞바람[편집]
세대 구성
80세대·1개 동, 공급면적 기준 22~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
일부 집의 남향 채광·넓게 느낀 구조·앞뒤 베란다·맞바람을 좋아한 경험이 있다.
실제 면적과 모든 타입의 구성은 별개다.
주차
83대·세대당1.03대다. 2020년 지하 승강기 연결,2023년 주차 편의에 만족한 경험이 있다.
관리와 공용 시설
관리 만족 경험이 있다.
현재 공용 시설 운영·수선 자료는 부족하다.
3. 교육 환경 — 학원과 이동[편집]
학원 생활권을 이용하기 좋다는 과거 의견이 있다.
현재 학교 배정·모집·실제 이동 시간은 별도다.
2021년 유모차를 밀 때 입구 경사가 아쉽다는 경험이 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
대원칸타빌1차, 정은스카이빌1차, 신월코아루1단지, 목동노블레스, 방주아크빌, 목동금강에스쁘아, 신월미소지움2차, 방주기픈샘2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 정은sky빌2차 | 대원칸타빌1차 | 정은스카이빌1차 | 신월코아루1단지 | 목동노블레스 | 방주아크빌 | 목동금강에스쁘아 | 신월미소지움2차 | 방주기픈샘2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신정동 | 목동 | 신월동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 신월동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 32평부터 | 20평부터 | 32평부터 | 23평부터 | 21평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 42평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 30평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~32평 | 32~42평 | 20~32평 | 32~32평 | 23~31평 | 21~30평 | 24~34평 | 24~33평 | 25~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.93대 | 세대당 1.04대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.07대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2001년 | 2006년 | 2009년 | 2007년 | 2002년 | 2002년 | 2005년 | 2007년 |
vs 대원칸타빌1차 — 목동에서 고르는 집
대원칸타빌1차는 32~42평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동로 224이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 정은스카이빌1차 — 신월동에서 고르는 집
정은스카이빌1차는 20~32평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 신월로11길 36이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 신월코아루1단지 — 신월동에서 고르는 집
신월코아루1단지는 32~32평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 남부순환로56길 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
vs 목동노블레스 — 목동에서 고르는 집
목동노블레스는 23~31평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동중앙남로 12-3이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 방주아크빌 — 신월동에서 고르는 집
방주아크빌는 21~30평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 오목로7길 35이며, 주차 확보량은 세대당 0.93대다.
vs 목동금강에스쁘아 — 목동에서 고르는 집
목동금강에스쁘아는 24~34평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 목동중앙본로 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
vs 신월미소지움2차 — 신월동에서 고르는 집
신월미소지움2차는 24~33평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 오목로10길 7-8이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 방주기픈샘2차 — 신월동에서 고르는 집
방주기픈샘2차는 25~32평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 양천구 중앙로55길 59이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 조용함과 도로 소리[편집]
조용한 분위기 만족과 도로 소음을 묻는 질문은 구별해야 한다.
질문만으로 실제 도로 소리 수준을 판단할 수는 없다.
7. 주민 평가 — 공원과 구조[편집]
공원·조용함·채광·맞바람·베란다·역·지하 연결·주차를 좋아한 경험이 있다. 입구 경사도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 유모차로 이동하기 괜찮나요?
A. 2021년 입구 경사 불편 경험이 있습니다.
실제 출입구·공원·정류장까지 경사와 단차를 확인해 주세요.
Q. 지하 연결과 채광은 모든 집이 같나요?
A. 특정 시기·집의 만족 경험입니다.
해당 라인의 주차층 연결과 방향·앞뒤 가림·창호를 확인해 주세요.