잠실 방향 광역버스와 주변 상점을 좋아하는 화도 단지다. 큰마을경성1단지는 승강기 정비·일부 주차 만족과 언덕·외풍·누수·초등 이동을 함께 살펴야 한다.
남양주시 화도읍, 8개 동·372세대의 주거단지다. 공급평형은 24·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1단지 세대[편집]
경춘로 1605에 자리한다.
앞 광역버스·주변 카페·생활상점 접근을 좋아한다.
잠실 약 30분 경험은 현재 보장 시간이 아니므로 배차·혼잡·정류장·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 느낌과 앞 도로 소리 의견이 있다.
산지 경사·정류장까지 동별 높이·밤·우천 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·33평 개별난방 구성이다.
알루미늄 창호 집의 심한 외풍·발코니 누수·층간소음 경험이 있다.
실제 창호 교체·방수·배관·수리 결과·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
259대, 세대당 0.69대다.
일부 자리 만족과 늦은 만차·이중주차 자료가 있다.
실제 동·귀가·등록·구획·경사·짐 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 정비로 깔끔해졌다는 2025년 의견과 울퉁불퉁한 단지 도로 자료가 있다.
현재 보수·배출·공용비를 확인해야 한다.
의료원 기대는 현재 진료가 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
단지 유치원 자료와 초등 통학이 멀고 놀이 공간이 아쉽다는 의견이 있다.
현재 모집·배정·학교 문·경사·횡단·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 큰마을경성1단지 | 양지 | 창현두산1단지 | 세종리젠시빌 | 동성 | 영남탑스빌 | 남양주진접한신 | 강변해태 | 현대(816-5) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·33평 | 22·32평 | 36·47평 | 23·33평 | 23·29평 | 25·36·47·48평 | 23·31·43평 | 24·32·46평 | 23·32평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 36평 | 33평 | 29평 | 36평 | 31평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.69대 | 0.78대 | 1.16대 | 1.03대 | 0.79대 | 1.33대 | 1.12대 | 1.1대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.05 | 2001.01 | 1997.12 | 2000.10 | 1999.04 | 2000.06 | 1999.10 | 1999.12 | 1998.04 |
| 생활권 | 화도읍 | 오남읍 | 화도읍 | 평내동 | 진건읍 | 화도읍 | 진접읍 | 와부읍 | 진건읍 |
vs 양지 — 평형과 주차의 차이
양지는 오남읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 0.69대와 함께 볼 숫자다.
vs 창현두산1단지 — 평형과 주차의 차이
창현두산1단지는 화도읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·47평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 0.69대와 함께 볼 숫자다.
vs 세종리젠시빌 — 평형과 주차의 차이
세종리젠시빌는 평내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 0.69대와 함께 볼 숫자다.
vs 동성 — 평형과 주차의 차이
동성는 진건읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 0.69대와 함께 볼 숫자다.
vs 영남탑스빌 — 평형과 주차의 차이
영남탑스빌는 화도읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·36·47·48평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 0.69대와 함께 볼 숫자다.
vs 남양주진접한신 — 평형과 주차의 차이
남양주진접한신는 진접읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·43평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 0.69대와 함께 볼 숫자다.
vs 강변해태 — 평형과 주차의 차이
강변해태는 와부읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·46평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 0.69대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대(816-5) — 평형과 주차의 차이
현대(816-5)는 진건읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 24·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.69대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
372세대 8개 동, 1998년 입주 기록이다.
다른 차수 동 번호·주차 경험을 섞지 않고 현재 창호·경사·버스로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 광역버스
- 주변 생활상점
- 승강기 정비 만족
- 일부 주차 경험
단점·유의점
- 심한 경사
- 창호 외풍·누수
- 늦은 주차 부족
- 초등·놀이 공간
토론[편집]
Q. 광역버스 30분이 매일 같습니까?
A. 혼잡·배차·탑승에 따라 다릅니다.
실제 출근·귀가에 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기 정비면 외풍도 해결됐습니까?
A. 공용 기기와 전용 창호는 다릅니다.
실제 집 수리·누수를 확인하셔야 합니다.