공원과 학교·마트를 가까이 쓰는 화도읍의 1단지다. 남양주라온프라이빗1단지는 평탄한 보행에 만족하는 주민이 있고 공원 소리·주차를 함께 살펴야 한다.
남양주시 화도읍, 5개 동·373세대의 주거단지다. 공급평형은 24·27·29·30·32·34·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1단지 세대[편집]
경춘보학2길 30에 자리한다.
가까운 M버스 정류장과 주변 상가를 이용한다.
역세권으로 보기 어렵다는 경험이 있어 실제 철도 연결과 출근 배차를 확인해야 한다.
자연·조경
공원·주변 하천과 북한강 방향 자전거 생활을 좋아한다.
주차장 입구를 지나지 않고 공원으로 간 경험과 공원 가까운 동의 아이들 소리는 함께 비교할 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24~35평 개별난방 구성이다. 여러 타입의 방·수납과 창 방향을 실제 도면으로 대조해야 한다. 평탄한 단지와 세대 내부의 소음·설비는 다른 조건이다.
주차
등록 주차는 430대, 세대당 1.15대다.
부족 자료가 있어 실제 귀가시간의 구역·등록 운영을 확인해야 한다.
다른 차수의 차량 한도를 1단지 규정으로 옮겨 적용해서는 안 된다.
커뮤니티·상가
주변 하나로마트·병원·약국과 다른 단지 상가를 이용한다.
학교·영화관·행정시설 등이 있다는 설명은 각각의 실제 위치·용도를 구분하고 단지 내부 시설로 합산하지 않아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
가까운 초등학교·유치원 생활을 좋아한다.
실제 배정·입소와 통학 경로는 주소·학년별로 확인하고 주변 개발의 학교 계획과 현재 학교를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 남양주라온프라이빗1단지 | 남양주라온프라이빗4단지 | 평내호평역KCC스위첸 | 덕소강변라온프라이빗 | 남양주라온프라이빗2단지 | 별내퍼스트포레 | 다산아이파크 | 남양주라온프라이빗3단지 | 진접삼부르네상스더퍼스트 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·27·29·30·32·34·35평 | 24·27·29·30·32·34평 | 25·33평 | 24·25·26·33평 | 24·27·29·30·32·34평 | 20·24평 | 34·38평 | 24·27·29·30·32·34·35평 | 24평 |
| 대표 평형 | 29평 | 29평 | 33평 | 24평 | 24평 | 24평 | 34평 | 24평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.15대 | 1.16대 | 1.25대 | 1.07대 | 1.16대 | 1.2대 | 1.34대 | 1.17대 | 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2019.01 | 2019.01 | 2017.04 | 2023.11 | 2019.01 | 2022.04 | 2017.12 | 2019.01 | 2023.03 |
| 생활권 | 화도읍 | 화도읍 | 호평동 | 와부읍 | 화도읍 | 별내동 | 다산동 | 화도읍 | 진접읍 |
vs 남양주라온프라이빗4단지 — 평형과 주차의 차이
남양주라온프라이빗4단지는 화도읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·29·30·32·34평 계열이다.
이 단지의 24·27·29·30·32·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 평내호평역KCC스위첸 — 평형과 주차의 차이
평내호평역KCC스위첸는 호평동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 24·27·29·30·32·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 덕소강변라온프라이빗 — 평형과 주차의 차이
덕소강변라온프라이빗는 와부읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·26·33평 계열이다.
이 단지의 24·27·29·30·32·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 남양주라온프라이빗2단지 — 평형과 주차의 차이
남양주라온프라이빗2단지는 화도읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·29·30·32·34평 계열이다.
이 단지의 24·27·29·30·32·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 별내퍼스트포레 — 평형과 주차의 차이
별내퍼스트포레는 별내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24평 계열이다.
이 단지의 24·27·29·30·32·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 다산아이파크 — 평형과 주차의 차이
다산아이파크는 다산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·38평 계열이다.
이 단지의 24·27·29·30·32·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 남양주라온프라이빗3단지 — 평형과 주차의 차이
남양주라온프라이빗3단지는 화도읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·29·30·32·34·35평 계열이다.
이 단지의 24·27·29·30·32·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
vs 진접삼부르네상스더퍼스트 — 평형과 주차의 차이
진접삼부르네상스더퍼스트는 진접읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 24·27·29·30·32·34·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.15대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
373세대 1단지의 구성이다.
다른 차수의 상가·커뮤니티·차량 운영과 구분하고 가구단지 개발·철도 기대를 현재 완료된 시설로 적용하지 말아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 평탄한 공원 접근
- 학교·유치원 생활
- 마트·상가 접근
- 버스 연결
단점·유의점
- 공원 인접 소리
- 주차 부족 자료
- 철도 추가 이동
- 차수별 운영 구분
토론[편집]
Q. 4단지 차량 등록 제한이 1단지에도 같습니까?
A. 차수별 관리 규정은 다를 수 있습니다.
1단지의 현재 등록·추가 차량 운영을 직접 확인하셔야 합니다.
Q. 공원 옆이면 항상 조용합니까?
A. 산책 편의와 아이들 놀이 소리는 함께 존재할 수 있습니다.
관심 동의 창 방향과 시간대별 소리를 살펴보시는 것이 좋습니다.