범어215세대, 역·동도초와 오래된 실내 설비. 코오롱하늘채수(주상복합)는 대구시 수성구 범어천로 126의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
범어동792-19, 범어천로126의 코오롱하늘채수 주택이다.
같은 주소의36실 오피스텔과215세대 아파트를 구분한다.
주민은 범어역·버스·먹거리·카페와 학교 접근을 좋아한다.
역2~3분은 개인 출입구·승강기·신호별 경험이다.
자연·조경
범어성당과 산 방향 전망을 좋아한 집도 있지만 일부는 앞이 가려진다.
산책·운동시설 접근과 세대별 창·가림·채광·도로음은 나눠 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 215세대, 공급 40·43·51·54·64·67평대, 개별난방 구성이다. 40·43·51·54·64·67평대로 방3·4·5개 타입이 있다. 넓은 집이라도 오래된 빌트인 에어컨의 높은 사용 부담과 고장 경험이 있다. 실제 설비 연식·교체·시험가동·전기 사용·배수·누수·창호·수리 범위를 확인한다.
주차
주차 안내는 475대, 세대당 2.2대다.
475대·2.2대 안내와 늦게도 넉넉했다는 거주 경험이 있다.
지하·지상 여러 층의 실제 구획·동별 연결·차량 높이·등록·방문·상가 이용 범위를 구분한다.
오피스텔의 별도62대 안내와 합산하지 않는다.
커뮤니티·상가
먹거리·카페·학원 셔틀 이용을 좋아한 경험이다.
실제 영업·학원 차량 승하차·대기·공용시설의 대상·시간·비용을 확인한다.
주변 체육관과 공원은 외부 시설이다.
관리와 운영
친절한 경비·거주 만족과 출퇴근 승강기 대기 경험이 있다.
실제 라인·층·출근 시간·점검·교체 내역과 공용 배관·방수·소방·장기수선을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
동도초 바로 인접을 장점으로 꼽는다.
원문1분 표현을 무횡단 통학이나 배정 보장으로 옮기지 않는다.
해당 주소별 배정·교문·보도·차량 진입·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 코오롱하늘채수(주상복합) | 시지효성백년가약2단지 | 범어동일하이빌 | 시지아이프라임 | 시지효성백년가약1단지(주상복합) | 만촌우방팔레스 | 수성아크로타워(주상복합) | 유성푸르나임르노블 | 범어삼환나우빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 범어동 | 신매동 | 범어동 | 시지동 | 신매동 | 만촌동 | 만촌동 | 신매동 | 수성동4가 |
| 입주·준공 | 2005-07 | 2008-06 | 2007-09 | 2008-04 | 2008-06 | 2005-10 | 2008-05 | 2009-05 | 2007-08 |
| 주택형 선택 | 40·43·51·54·64·67평대 | 36·40·48·57평대 | 53·64평대 | 34·53·55평대 | 35·40·48·56평대 | 33·34·46·55평대 | 49·53평대 | 34·44평대 | 32·46평대 |
| 주차 공급 | 2.2 | 1.66 | 2.34 | 1.77 | 2.01 | 1.66 | 2.32 | 1.83 | 1.47 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 215 | 293 | 228 | 301 | 299 | 174 | 224 | 119 | 240 |
vs 시지효성백년가약2단지 — 신매동의 대안
시지효성백년가약2단지는 신매동 293세대 단지다.
36·40·48·57평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 범어동일하이빌 — 범어동의 대안
범어동일하이빌는 범어동 228세대 단지다.
53·64평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시지아이프라임 — 시지동의 대안
시지아이프라임는 시지동 301세대 단지다.
34·53·55평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시지효성백년가약1단지(주상복합) — 신매동의 대안
시지효성백년가약1단지(주상복합)는 신매동 299세대 단지다.
35·40·48·56평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 만촌우방팔레스 — 만촌동의 대안
만촌우방팔레스는 만촌동 174세대 단지다.
33·34·46·55평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수성아크로타워(주상복합) — 만촌동의 대안
수성아크로타워(주상복합)는 만촌동 224세대 단지다.
49·53평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 유성푸르나임르노블 — 신매동의 대안
유성푸르나임르노블는 신매동 119세대 단지다.
34·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 범어삼환나우빌 — 수성동4가의 대안
범어삼환나우빌는 수성동4가 240세대 단지다.
32·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
범어역과 초등학교·주차가 가깝고 편해도 실내 설비는 호수마다 다르다.
넓은 면적의 냉난방과 수리 상태가 생활비·쾌적함에 직접 영향을 준다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 범어역·동도초·먹거리다.
- 차량: 넉넉한 주차 경험이다.
"오래된 빌트인에어컨 세금 폭탄맞아요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 설비: 오래된 빌트인·고장이다.
- 집: 가린 전망·승강기 대기다.
토론[편집]
Q. 주택215세대와 오피스텔36실은 같은 면적 구성입니까?
A. 별도 용도의 공급입니다.
실제 등기·용도·전용면적·관리·주차 범위를 구분해 주세요.
Q. 넓은 집이면 에어컨도 새로 교체됐습니까?
A. 오래된 빌트인과 고장을 지적한 경험이 있습니다.
해당 집의 교체·시험가동·전기 사용·보수 책임을 확인해 주세요.