경동초·학원과 후문 버스, 범어동의 작은 단지. 대구범어삼성쉐르빌는 대구시 수성구 청호로 426의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
후문 계단 앞 버스와2호선 수성구청역·만촌역 방향을 이용한다.
실제 출입구·계단·신호·환승과 유모차 우회 경로를 확인한다.
자연·조경
주변보다 비교적 평탄하다는 보행 경험이 있다.
단지 마당이 작다는 의견도 있어 실내외 놀이·산책 공간은 실제로 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 213세대, 공급 32·34·38·44평대, 개별난방 구성이다. 32~44평 구성에서 보온·자재와 조용함에 만족하는 가구가 많다. 생활 경험을 전체 집의 방음 성능 보장이나 시공 품질 순위로 쓰지 않는다.
주차
주차 안내는 316대, 세대당 1.48대다.
넓은 칸과 직접 연결을 좋아하지만 늦은 귀가 때 옆 주차를 했다는 기록도 있다.
공급1.48대와 등록 대수·실제 야간 자리는 구분한다.
커뮤니티·상가
편의점·제과·세탁·정육 등 주변 점포와 학원 차량을 이용한다.
대형 커뮤니티보다 주변 생활 편의를 활용하는 모습이며 현재 영업·승하차를 확인한다.
관리와 운영
오랫동안 큰 불편 없이 살았다는 후기와 점차 연식이 쌓인다는 의견이다.
현재 승강기·창호·배관·공용부 보수를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
경동초와 주변 중·고·학원 도보 접근을 장점으로 꼽는다.
가까운 학교 이름을 모두 배정 학교로 쓰지 않으며 실제 학교군·교문·셔틀을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대구범어삼성쉐르빌 | 신매역우방유쉘 | 사월화성파크드림2단지(주상복합) | 아이프라임신매 | 지산화성파크드림 | 동양엘레브 | 매호화성파크드림 | 한라하우젠트(주상복합) | 사월화성파크드림1단지(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 범어동 | 매호동 | 신매동 | 신매동 | 지산동 | 수성동1가 | 매호동 | 신매동 | 신매동 |
| 입주·준공 | 2010-01 | 2007-11 | 2006-03 | 2008-10 | 2006-03 | 2006-06 | 2006-03 | 2006-07 | 2006-03 |
| 주택형 선택 | 32·34·38·44평대 | 32평대 | 32·36·51평대 | 33·43·45·35·34·41평대 | 33평대 | 24·33·46평대 | 33평대 | 34·43·32·33평대 | 32·46평대 |
| 주차 공급 | 1.48 | 1.23 | 1.48 | 1.38 | 1.28 | 1.4 | 1.08 | 1.38 | 1.5 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 213 | 121 | 297 | 309 | 142 | 209 | 143 | 255 | 188 |
vs 신매역우방유쉘 — 매호동의 대안
신매역우방유쉘는 매호동 121세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사월화성파크드림2단지(주상복합) — 신매동의 대안
사월화성파크드림2단지(주상복합)는 신매동 297세대 단지다.
32·36·51평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아이프라임신매 — 신매동의 대안
아이프라임신매는 신매동 309세대 단지다.
33·43·45·35·34·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 지산화성파크드림 — 지산동의 대안
지산화성파크드림는 지산동 142세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동양엘레브 — 수성동1가의 대안
동양엘레브는 수성동1가 209세대 단지다.
24·33·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 매호화성파크드림 — 매호동의 대안
매호화성파크드림는 매호동 143세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한라하우젠트(주상복합) — 신매동의 대안
한라하우젠트(주상복합)는 신매동 255세대 단지다.
34·43·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사월화성파크드림1단지(주상복합) — 신매동의 대안
사월화성파크드림1단지(주상복합)는 신매동 188세대 단지다.
32·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 순환선 역 신설 기대는 현재 철도 운행·역 개통으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
아이의 학교·학원 이동과 넓은 주차 칸을 좋아하는 가족의 기록이 많다.
이웃 관계에 따른 소음 차이와 밤늦은 주차 조건을 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 경동초·학원 접근이다.
- 교통: 후문 버스다.
- 주차 칸: 넓은 폭 경험이다.
"아파트 후문 계단앞에 바로 버스정류장에 버스가 많아서", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 야간 주차: 늦은 시간 차이다.
- 외부 공간: 마당이 작다.
- 연식: 설비를 본다.
토론[편집]
Q. 늦게 귀가해도 주차가 보장됩니까?
A. 여유 있다는 의견과 늦은 시간 옆 주차 경험이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간의 자리를 확인해야 합니다.
Q. 주변 중·고에 모두 배정됩니까?
A. 학교 근접성과 배정은 다릅니다.
학생별 최신 학교군·배정 기준을 확인해야 합니다.