모악산 방향 풍경·조용함과 통풍, 시내 교통·집별 온도를 함께 볼 단지다. 케이제이모악은 양지3길9에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 시내에서 떨어진 한적함을 좋아했지만 교통이 부족하다고 느꼈다.
현재 생활시설·영업·버스·배차·정류장 보행·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
모악산 방향 풍경·트인 시야·햇빛·바람을 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·조경·산책 경로·야간 보행·창문 개방 때 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
165세대·3개 동, 공급면적 기준 28~29평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
여름에 시원했다는 만족과 일부 방이 춥다는 경험이 있다.
실제 타입·창호·단열·환기·배관·방수·전달음·집별 보수 이력을 살펴야 한다.
통풍 체감이 모든 집의 냉난방 사용을 보장하지는 않는다.
주차
공간을 넓게 느꼈다는 의견이 있으나 확인된 확보량은 세대당 0.66대다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·보행·주거 출입 연결을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
관리 대응·이웃을 좋아한 경험이다.
현재 공용부 청결·출입·승강기·보수 이력·장기수선·관리비 명세·시설 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교 배정·실제 통학로·횡단·차량 출입·현재 학원 운행을 확인해야 한다.
한적함과 통학 접근은 별도 항목이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
선변평화고을(주상복합), 중화산현대2차, 선변안행고을2차, 남양아이좋은집, 서신진보설래임, 효자미송, 대풍한마을, 푸른맨션를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 케이제이모악 | 선변평화고을(주상복합) | 중화산현대2차 | 선변안행고을2차 | 남양아이좋은집 | 서신진보설래임 | 효자미송 | 대풍한마을 | 푸른맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 평화동2가 | 평화동2가 | 중화산동1가 | 효자동1가 | 효자동1가 | 서신동 | 효자동1가 | 서완산동2가 | 서서학동 |
| 작은 면적 선택 | 28평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 31평부터 | 30평부터 | 30평부터 | 15평부터 | 16평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 29평까지 | 30평까지 | 49평까지 | 34평까지 | 46평까지 | 34평까지 | 31평까지 | 24평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 28~29평 | 25~30평 | 23~49평 | 31~34평 | 30~46평 | 30~34평 | 15~31평 | 16~24평 | 23~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.66대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.1대 | 세대당 0.58대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.02대 | 세대당 0.9대 | 세대당 0.71대 | 세대당 0.86대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2001년 | 2001년 | 1998년 | 2000년 | 2006년 | 2005년 | 2002년 | 2002년 | 1998년 |
vs 선변평화고을(주상복합) — 평화동2가에서 고르는 집
선변평화고을(주상복합)는 25~30평 구성이어서 이 단지의 28~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 평화14길 15-14이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 중화산현대2차 — 중화산동1가에서 고르는 집
중화산현대2차는 23~49평 구성이어서 이 단지의 28~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 안행로 176이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 선변안행고을2차 — 효자동1가에서 고르는 집
선변안행고을2차는 31~34평 구성이어서 이 단지의 28~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 안행9길 25이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
vs 남양아이좋은집 — 효자동1가에서 고르는 집
남양아이좋은집는 30~46평 구성이어서 이 단지의 28~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 강변로 242이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 서신진보설래임 — 서신동에서 고르는 집
서신진보설래임는 30~34평 구성이어서 이 단지의 28~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 안터3길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 효자미송 — 효자동1가에서 고르는 집
효자미송는 15~31평 구성이어서 이 단지의 28~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 거마평로 189-11이며, 주차 확보량은 세대당 0.9대다.
vs 대풍한마을 — 서완산동2가에서 고르는 집
대풍한마을는 16~24평 구성이어서 이 단지의 28~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 따박골7길 22이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
vs 푸른맨션 — 서서학동에서 고르는 집
푸른맨션는 23~31평 구성이어서 이 단지의 28~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 흑석로 53이며, 주차 확보량은 세대당 0.86대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
전원주택 같은 포근함을 좋아한 경험이다.
자연 풍경의 만족과 시내 생활·대중교통의 제약을 함께 비교할 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 풍경·조용함: 모악산 방향·한적함의 만족이다.
- 통풍·관리: 바람과 관리 대응을 좋아했다.
단점·유의점
- 교통: 시내 이동·배차가 아쉽다.
- 온도·주차: 집별 방 상태·실제 빈자리를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 차량 없이 생활하기 편한가요?
A. 교통이 부족하다는 의견이 있습니다.
현재 버스 배차·정류장 보행·장보기·통학과 실제 출퇴근 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 집이 시원하고 따뜻한가요?
A. 통풍을 좋아한 경험과 일부 방이 춥다는 의견이 함께 있습니다.
해당 타입·창호·단열·방향과 실제 냉난방 상태를 확인하시는 것이 좋습니다.