전주천과 작은 4베이 집을 좋아하는 단지다. 서신플러스리버하임은 내부·넓은 칸 만족과 주차 총량·좌회전 진입·공용비를 함께 살펴야 한다.
전주시 완산구 서신동, 4개 동·164세대의 주거단지다. 공급평형은 25평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
전주천서로 457에 자리한다.
백화점·마트·터미널 방향 접근 의견이 있다.
반대 차선에서 좌회전 진입이 안 된다는 경험이 있어 실제 현재 도로 규정·회전·우회·정류장·배차·횡단·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
전주천·일부 104동 천변 트임을 좋아한다.
모든 집의 영구 조망은 아니다.
실제 층·향·앞 건물·동서 방향 창·햇빛·환기·밤 산책을 살펴야 한다.
주변 종합경기장 개발 계획은 현재 단지 시설이 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25평 개별난방 구성이다.
4베이·넓게 느끼는 실내·단열·방음·결로 상태 만족 자료가 있다.
모든 집 보장은 아니므로 실제 타입·창호·누수·단열·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
164대, 세대당 1대다.
지하 칸 폭이 넓다는 만족과 총 주차량 아쉬움이 함께 있다.
근처 학교 주변 도로가 주민 주차 권리는 아니다.
현재 등록·귀가·구획·충전·주차층 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리 대응이 빠르다는 자료와 작은 단지 공용비 부담을 살펴야 한다.
현재 배출·보수·시설 운영·관리비 포함 항목을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
뒤 한일고와 초등 보행 기대 자료가 있다.
입주 전 기대와 현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 서신플러스리버하임 | 성우아르데코(주상복합) | 서부신시가지코아루해피트리 | 평화플러스하임(민간임대) |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25평 | 20·22평 | 26·30평 | 25·30평 |
| 대표 평형 | 25평 | 20평 | 30평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 0.79대 | 1.22대 | 1.09대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2023.01 | 2018.07 | 2018.11 | 2020.02 |
| 생활권 | 서신동 | 효자동3가 | 효자동3가 | 평화동1가 |
vs 성우아르데코(주상복합) — 평형과 주차의 차이
성우아르데코(주상복합)는 효자동3가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·22평 계열이다.
이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 서부신시가지코아루해피트리 — 평형과 주차의 차이
서부신시가지코아루해피트리는 효자동3가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30평 계열이다.
이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 평화플러스하임(민간임대) — 평형과 주차의 차이
평화플러스하임(민간임대)는 평화동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2020.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30평 계열이다.
이 단지의 25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
164세대 4개 동, 2023년 입주 기록이다.
넓은 칸과 작은 면적의 구조 만족을 실제 주차 총량·차량 우회·관리비로 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 전주천 산책
- 일부 천변 조망
- 4베이 구조
- 넓은 칸 경험
단점·유의점
- 주차 총량 아쉬움
- 좌회전 진입 제한
- 작은 단지 공용비
- 집별 성능 확인
토론[편집]
Q. 칸이 넓으면 밤에도 주차가 쉽습니까?
A. 칸 폭과 빈자리 총량은 다릅니다.
현재 등록·귀가·구획·방문차·동별 연결을 확인하셔야 합니다.
Q. 학교 주변에 대면 주차가 해결됩니까?
A. 외부 도로·학교의 주차 허용은 별도입니다.
현재 규정과 단지 등록·귀가 동선을 확인하셔야 합니다.