서변동433세대, 조경·동화천과 비행기 소리. 화성리버파크1단지는 대구시 북구 서변로 72의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
서변로72 서변동의 화성리버파크1단지다.
버스·근린마트·진료·관공서와 북대구IC·신천대로 방향 이동을 좋아한다.
직접 역을 이용하는 생활과 버스 환승·차량 통근을 나누어 비교한다.
자연·조경
조경·텃밭·동화천 산책을 좋아한다.
대체로 조용하다는 경험에도 비행기 소리가 있다는 의견이 반복된다.
소리에 익숙해졌다는 경험을 소음이 사라졌다는 뜻으로 옮기지 않는다.
층·향·창호·운항 시간·계절을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 433세대, 공급 23·32·45평대, 개별난방 구성이다. 23·32·45평대 여섯 동433세대다. 실제 전용면적·방·욕실·수납·확장·창호·배관·개별난방·방수·수선 상태를 비교한다.
주차
주차 안내는 433대, 세대당 1.0대다.
433대·1대 안내다.
늦게도 한 자리는 있었다는 경험과 다소 부족하다는 경험이 있다.
지하에서 승강기로 연결되지 않아 아쉽다는 의견이 있어 심야 자리·등록·방문·출차·실외·계단·짐 경로를 살핀다.
커뮤니티·상가
마트·진료·공공시설·동화천 여가를 이용한 경험이다.
외부 산책로 개방·점검·행사·야간 조명과 단지 텃밭의 현재 사용·운영 조건을 확인한다.
관리와 운영
경비·청소 응대·깨끗한 관리와 이웃 배려에 만족한 경험이다.
실제 공용부 수선·청소·배관·누수·창호·승강기 검사·민원·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
근처 초등학교와 주변 상권 접근을 좋아한다.
실제 배정·교문·횡단·차량·돌봄·학원 귀가는 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 화성리버파크1단지 | 대백인터빌 | 동서리치모아 | 롯데캐슬오페라 | 동서변리벤빌 | 대한동아침산무지개1차 | 칠곡네스빌 | 칠곡우방타운 | 강북화성파크드림 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 서변동 | 팔달동 | 서변동 | 침산동 | 서변동 | 침산동 | 동천동 | 읍내동 | 태전동 |
| 입주·준공 | 2003-05 | 2002-08 | 2003-12 | 2005-02 | 2005-06 | 1999-04 | 2004-12 | 1998-12 | 2007-12 |
| 주택형 선택 | 23·32·45평대 | 17·26·34·50·33평대 | 23·32·43평대 | 29·32평대 | 24·33·45평대 | 19·24·33·50·52·81평대 | 33·43평대 | 24·33·32·41평대 | 33·47평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 1.03 | 1.13 | 1.02 | 1.05 | 1.07 | 1.15 | 1.0 | 1.32 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 433 | 495 | 430 | 439 | 432 | 509 | 512 | 338 | 392 |
vs 대백인터빌 — 팔달동의 대안
대백인터빌는 팔달동 495세대 단지다.
17·26·34·50·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동서리치모아 — 서변동의 대안
동서리치모아는 서변동 430세대 단지다.
23·32·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 롯데캐슬오페라 — 침산동의 대안
롯데캐슬오페라는 침산동 439세대 단지다.
29·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동서변리벤빌 — 서변동의 대안
동서변리벤빌는 서변동 432세대 단지다.
24·33·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대한동아침산무지개1차 — 침산동의 대안
대한동아침산무지개1차는 침산동 509세대 단지다.
19·24·33·50·52·81평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡네스빌 — 동천동의 대안
칠곡네스빌는 동천동 512세대 단지다.
33·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 칠곡우방타운 — 읍내동의 대안
칠곡우방타운는 읍내동 338세대 단지다.
24·33·32·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 강북화성파크드림 — 태전동의 대안
강북화성파크드림는 태전동 392세대 단지다.
33·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용한 동네라고 설명하면서도 비행기 소리를 별도 조건으로 꼽는다.
산책·조경의 만족과 창 개방·수면·귀가 주차·현관 연결을 함께 볼 단지다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 조경·동화천 산책이다.
- 생활: 마트·진료·공공시설이다.
- 운영: 청결·응대 만족이다.
"비행기 소음 있으나그 외엔 조용하고 살기 좋음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소리: 비행기 운항이다.
- 차량: 심야 자리다.
- 이동: 지하와 현관 연결이다.
토론[편집]
Q. 소리에 익숙해지면 비행기 소리가 없어집니까?
A. 적응했다는 개인 경험과 소음의 존재는 다릅니다.
실제 호실·창 개방·운항 시간·수면 시간에 맞춰 비교해 주세요.
Q. 지하주차장에서 비를 안 맞고 올라갑니까?
A. 승강기 연결이 없어 아쉽다는 경험입니다.
해당 동의 실외·계단·짐·유모차 경로를 확인해 주세요.