북한산 주변·도서관·버스와 조용함을 좋아하는 방학동 단지다. 대원그린은 볕·환기·관리 만족과 역 환승·주차·설비 연식을 함께 살펴야 한다.
도봉구 방학동, 2개 동·220세대의 주거단지다. 공급평형은 19·23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
방학로 212-11에 자리한다.
앞 버스로 여러 철도역·노선을 연결하고 주변 마트·은행·의료·식당 접근을 좋아한다.
실제 현재 노선·배차·정류장·횡단·출퇴근·영업을 확인해야 한다.
우이신설 연장·앞 상가 예정은 현재 운영과 다르다.
자연·조경
산·공원·조용함·볕·바람에 만족한다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·새 상가의 현재 공사·밤길을 살펴야 한다.
공기 체감을 건강 성능으로 바꾸지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19·23평 개별난방 구성이다.
실제 도면·수납·세탁기 배치·발코니 급배수·겨울 보온·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
소음이 없었던 경험과 일부 소음 자료는 호실별로 구분해야 한다.
주차
지상·지하 협소한 공간·부족 경험이 있다.
확인되지 않은 대수를 만들지 말고 현재 등록·귀가·차종·구획·이중주차·연락·출차·승강기 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
연식 대비 관리·학마을도서관·도봉여성센터·생활 편의 만족이 있다.
현재 모집·개방·보수·배출·보안·공용비·상점 영업을 확인해야 한다.
정비 질문은 사업 진행 근거가 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초중고·학원 접근 자료가 있다.
현재 배정·전형·교문·횡단·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대원그린 | 대웅 | 경남 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19·23평 | 18·20·22평 | 18·20·32평 |
| 대표 평형 | 19평 | 22평 | 18평 |
| 세대당 주차 | — | 0.5대 | 2.3대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1987.06 | 1989.08 | 1988.03 |
| 생활권 | 방학동 | 쌍문동 | 쌍문동 |
vs 대웅 — 평형과 주차의 차이
대웅는 쌍문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·20·22평 계열이다.
이 단지의 19·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 경남 — 평형과 주차의 차이
경남는 쌍문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1988.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·20·32평 계열이다.
이 단지의 19·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.3대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
220세대 2개 동, 1987년 입주 기록이다.
실제 작은 타입·세탁기·설비·주차·버스 환승·도서관 길로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산·공원 주변
- 도서관·센터 접근
- 버스·생활 편의
- 볕·환기·관리 만족
단점·유의점
- 역까지 환승
- 협소한 주차
- 생활 소음·설비 연식
- 발코니 세탁·겨울 보온
토론[편집]
Q. 19평 세탁기는 어디에 놓나요?
A. 발코니 설치 자료가 있으나 호실·배관·가전 크기가 다릅니다.
실제 도면·급배수·보온·반입을 확인하셔야 합니다.
Q. 앞 상가가 2026년에 이미 완공됐나요?
A. 과거 예정 의견만으로 완료·영업을 확정할 수 없습니다.
현재 공사·개방·영업을 확인하셔야 합니다.