직산의 고즈넉함·일부 트인 풍경과 차량 이동, 역 거리·점포·계단·철도 소리를 볼 단지다. 청호4차는 송기길23에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 조용함·편의점·차량 이동을 좋아했지만 읍내·역·생활시설 거리는 아쉽다는 의견이다.
현재 영업·노선·배차·역 출입구·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
개인 이동수단의 편의를 모든 보행·통학에 적용하지 않는다.
자연·조경
뒤편 숲·일부 집의 해와 달·트인 풍경을 좋아했다.
모기·기차 소리 경험도 있다.
실제 동·층·방향·앞 건물·햇빛·방충·야간 보행·창문 개폐별 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
246세대·6개 동, 공급면적 기준 22~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
기존 집의 생활 전달음 의견이 있다.
실제 타입·수납·창호·단열·환기·배관·방수·소리·수리 이력을 살펴야 한다.
주차
확인된 수치·경험만으로 여유를 판단하기 어렵다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·차량 이동·승하차·주거 출입·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
승강기가 없어 아쉽다는 경험이다.
실제 동·층의 계단·짐 운반·출입·청결·공용 설비 점검·보수·장기수선·관리비 명세·시설 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
현재 배정 학교·통학로·횡단·차량 교차·보육·학원 운행을 확인해야 한다.
주변 공단·숙소 전언이나 주민 국적·연령을 주거 품질의 근거로 삼지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
청솔, 입장연합초원, 성환삼풍, 연합, 성정활림목련2차, 조승, 세경개나리, 청호5차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 청호4차 | 청솔 | 입장연합초원 | 성환삼풍 | 연합 | 성정활림목련2차 | 조승 | 세경개나리 | 청호5차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 직산읍 | 직산읍 | 입장면 | 성환읍 | 입장면 | 성정동 | 신당동 | 쌍용동 | 직산읍 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 23평부터 | 20평부터 | 22평부터 | 21평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 20평부터 | 20평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 23평까지 | 22평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 34평까지 | 30평까지 | 21평까지 | 22평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~32평 | 23~23평 | 20~22평 | 22~32평 | 21~34평 | 24~34평 | 23~30평 | 20~21평 | 20~22평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 0.39대 | 세대당 0.45대 | 세대당 0.45대 | — | 세대당 0.64대 | 세대당 0.48대 | 세대당 0.43대 | 세대당 0.44대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1992년 | 1995년 | 1996년 | 1993년 | 1992년 | 1994년 | 1994년 | 1994년 | 1993년 |
vs 청솔 — 직산읍에서 고르는 집
청솔는 23~23평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송로 355이며, 주차 확보량은 세대당 0.39대다.
vs 입장연합초원 — 입장면에서 고르는 집
입장연합초원는 20~22평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 입장면 입장로 121이며, 주차 확보량은 세대당 0.45대다.
vs 성환삼풍 — 성환읍에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 22~32평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성환2로 56이며, 주차 확보량은 세대당 0.45대다.
vs 연합 — 입장면에서 고르는 집
연합는 21~34평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 입장면 성진로 718이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 성정활림목련2차 — 성정동에서 고르는 집
성정활림목련2차는 24~34평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 성정8길 14이며, 주차 확보량은 세대당 0.64대다.
vs 조승 — 신당동에서 고르는 집
조승는 23~30평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 신당새터2길 29-12이며, 주차 확보량은 세대당 0.48대다.
vs 세경개나리 — 쌍용동에서 고르는 집
세경개나리는 20~21평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 쌍용18길 61이며, 주차 확보량은 세대당 0.43대다.
vs 청호5차 — 직산읍에서 고르는 집
청호5차는 20~22평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청남도 천안시 서북구 직산읍 군수1길 78-23이며, 주차 확보량은 세대당 0.44대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 재건축 질문과2022년 교통 개선 기대는 현재 공식 사업·인가·공사·운영 확인과 다르다.
6. 여담[편집]
조용하고 고즈넉한 생활 만족과 외부 시설 거리가 함께 등장한다.
역까지의 실제 보행·배차·계단 부담을 본인 생활에 맞춰 구별해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 분위기·풍경: 조용함·일부 집 개방감의 만족이다.
- 차량 생활: 차량 이동이 괜찮았다는 경험이다.
단점·유의점
- 시설·역: 점포·정류장·거리·배차를 봐야 한다.
- 계단·집: 짐 이동·방충·전달음을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 직산역까지 가는 대중교통이 있나요?
A. 과거 이를 묻는 글만으로 현재 운행을 확정할 수는 없습니다.
현재 정류장·노선·배차·환승과 실제 역 출입구 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 층간소음은 어떤가요?
A. 조용한 동네 만족과 생활 전달음 의견이 함께 있습니다.
해당 집의 시간대별 소리·창호·배관·수리 이력을 확인하시는 것이 좋습니다.