중화역 곁54세대, 버스·장보기와 저층 전망. 청원다미소(주상복합)는 서울시 중랑구 동일로136길 10의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동일로136길10 중화동의 청원다미소 주상복합이다.7호선 중화역·버스 접근을 좋아한다.
역1분이라는 체감과 실제 집 현관·승강기·신호·개찰구·플랫폼·환승을 구분한다.
자연·조경
저층 조망이 아쉽다는 의견이다.
실제 층·향·앞 건물·가림·일조·차량 및 이웃 소리·창호·밤길을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 54세대, 공급 31평대, 개별난방 구성이다. 31평대 여러 타입 한 동54세대다. 집에 들어가면 잘 지었다고 느낀다는 개인 경험과 별도로 실제 전용면적·타입 도면·방·수납·확장·창호·배관·개별난방·누수·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 65대, 세대당 1.2대다.
65대·1.2대 안내다.2024년 널널하다는 경험과 현재 등록·방문·용도 구획·회전·출차·충전·승강기 대기·짐 이동을 나눠 살핀다.
커뮤니티·상가
가까운 은행·슈퍼와 전철 한 정거장 거리의 시장·대형마트를 좋아한다.
실제 점포·영업·품목·배송·역 출입·짐 이동을 확인한다.
외부 시설은 단지 전용시설과 다르다.
관리와 운영
2024년 분리배출이 편하다는 경험이다.
현재 수거·청소·공용부 보수·승강기 검사·배관·누수·방역·고지서 항목을 확인한다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 청원다미소(주상복합) | 대성유니드 | 가야써니빌 | 솔루테 | 한일써너스빌리젠시1단지(주상복합) | 한일써너스빌리젠시2단지(주상복합) | 온세솔내음 | 면목동원베네스트 | 미영리치타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 중화동 | 신내동 | 망우동 | 면목동 | 망우동 | 망우동 | 면목동 | 면목동 | 중화동 |
| 입주·준공 | 2004-10 | 2005-05 | 2002-05 | 2001-11 | 2008-04 | 2008-04 | 2004-04 | 2003-07 | 2007-11 |
| 주택형 선택 | 31평대 | 23·28·32·36평대 | 24·30·34평대 | 29·31·34·35·46평대 | 33평대 | 32·40평대 | 24·28·33·19·27평대 | 32평대 | 30·33평대 |
| 주차 공급 | 1.2 | 1.09 | 1.07 | 1.15 | 2.11 | 2.2 | 0.93 | 1.14 | 1.17 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 54 | 133 | 66 | 79 | 128 | 146 | 65 | 94 | 111 |
vs 대성유니드 — 신내동의 대안
대성유니드는 신내동 133세대 단지다.
23·28·32·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가야써니빌 — 망우동의 대안
가야써니빌는 망우동 66세대 단지다.
24·30·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 솔루테 — 면목동의 대안
솔루테는 면목동 79세대 단지다.
29·31·34·35·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한일써너스빌리젠시1단지(주상복합) — 망우동의 대안
한일써너스빌리젠시1단지(주상복합)는 망우동 128세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한일써너스빌리젠시2단지(주상복합) — 망우동의 대안
한일써너스빌리젠시2단지(주상복합)는 망우동 146세대 단지다.
32·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 온세솔내음 — 면목동의 대안
온세솔내음는 면목동 65세대 단지다.
24·28·33·19·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 면목동원베네스트 — 면목동의 대안
면목동원베네스트는 면목동 94세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 미영리치타운 — 중화동의 대안
미영리치타운는 중화동 111세대 단지다.
30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역과 버스가 바로 가까워 살기 좋다는 이야기가 중심이다.
가까운 역까지의 거리뿐 아니라 집 출입과 승강기·정류장 배차·비 오는 날 장보기 짐도 실제로 살핀다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 중화역·버스다.
- 생활: 은행·슈퍼·시장 방향이다.
"역바로앞이라 너무좋아요.교통,편의시설 다 있어서 살기는 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 조망: 저층 가림이다.
- 운영: 용도 구획·집 연결이다.
토론[편집]
Q. 중화역1분이면 플랫폼에도1분입니까?
A. 주민의 접근 체감입니다.
현관·승강기·횡단·개찰구·승강장까지 경로를 따로 확인해 주세요.
Q. 대형마트가 바로 단지 안에 있습니까?
A. 전철 한 정거장 방향의 이용 경험입니다.
실제 점포·영업·출입·장보기 짐 이동을 확인해 주세요.