넓게 느껴지는 구조와 상권·버스 접근을 장점으로 꼽는 첨단용두산이고운이다.
용두동 임방울대로1042번길17의220세대·3개 동 단지다.
남향 집의 일조·보조주방·조용함에 만족한 의견이 있다.
주차·지상 차량 통행·조경과 하자 보수 대응은 함께 살펴야 하며 도시철도2호선 기대와 현재 운행을 구분해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 병원·마트·음식점·기본 상권과 앞 정류장을 편리하게 이용했다고 적었다.
큰 도로·북광주TG 방향 차량 이동도 장점으로 꼽지만 실제 직장·목적지와 혼잡 시간을 비교해야 한다.
도시철도2호선은 건설 중인 사업이다. 출입구 앞 역을 기대한 과거 글을 현재 이용 가능한 초역세권으로 표현하지 않으며 단계별 공사·개통과 실제 출입구 위치를 구분해야 한다.
자연·조경
고층에서 무등산 방향 전망을 즐겼다는 경험이 있다.
날씨·향·층에 따른 개별 조망이며 모든 집의 영구 전망을 보장하지 않는다.
내부 조경이 아쉽고 지상으로 차가 다닌다는 의견도 있어 어린이 보행·주차 동선을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
220세대·3개 동, 공급면적 기준 34~34평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
4베이·큰 방·보조주방을 좋게 본 의견이 반복된다.101동 집의 남향 일조·겨울 따뜻함·밝은 실내 만족을 모든 라인의 온도·관리비로 일반화하지 않으며 실제 평면·사용량을 살펴야 한다.
주차
277대·세대당 약1.26대다. 밤에 다소 부족하다는 의견과 늦게 와도 큰 스트레스가 없었다는 경험이 함께 있다. 실제 등록·차량 수요·동·귀가 시각을 확인해야 한다. 지하 승강기 연결 질문만으로 연결을 단정하지 않는다.
커뮤니티·관리
작은 하자가 있다는 경험과 건설사의 하자 처리·시설 설치 대응이 부족하다는 불만이 있었다.
현재 완료·미완료 내역과 공용부 관리·조경을 확인해야 한다.
브랜드에 대한 선호를 객관적 시공 품질로 보지는 않는다.
3. 교육 환경[편집]
어린이집·유치원·아동병원 등 어린 자녀 생활을 좋게 본 의견이 있다.
현재 운영·입소와 초등학교 배정·교문·횡단·학원 이동은 별도 확인 사항이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
우방아이유쉘, 대광로제비앙(주상복합), 첨단연제고운하이플러스, 운암신성포레힐, 골드클래스, 중흥영무예다음, 광신프로그레스, 양산진아리채를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 첨단용두산이고운 | 우방아이유쉘 | 대광로제비앙(주상복합) | 첨단연제고운하이플러스 | 운암신성포레힐 | 골드클래스 | 중흥영무예다음 | 광신프로그레스 | 양산진아리채 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 용두동 | 용두동 | 매곡동 | 연제동 | 운암동 | 연제동 | 중흥동 | 동림동 | 용두동 |
| 작은 면적 선택 | 34평부터 | 24평부터 | 31평부터 | 28평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 28평부터 | 30평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 34평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 36평까지 | 28평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 34~34평 | 24~34평 | 31~31평 | 28~33평 | 23~36평 | 25~28평 | 28~31평 | 30~33평 | 33~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.37대 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.21대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2018년 | 2018년 | 2017년 | 2017년 | 2016년 | 2018년 | 2015년 | 2017년 | 2016년 |
vs 우방아이유쉘 — 용두동에서 고르는 집
우방아이유쉘는 24~34평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 하서로423번길 42이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 대광로제비앙(주상복합) — 매곡동에서 고르는 집
대광로제비앙(주상복합)는 31~31평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 하백로6번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 첨단연제고운하이플러스 — 연제동에서 고르는 집
첨단연제고운하이플러스는 28~33평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 양산제로 76이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 운암신성포레힐 — 운암동에서 고르는 집
운암신성포레힐는 23~36평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 서강로 38이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 골드클래스 — 연제동에서 고르는 집
골드클래스는 25~28평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 양산제로 95이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 중흥영무예다음 — 중흥동에서 고르는 집
중흥영무예다음는 28~31평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 서방로40번길 13이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
vs 광신프로그레스 — 동림동에서 고르는 집
광신프로그레스는 30~33평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 동운로 130이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
vs 양산진아리채 — 용두동에서 고르는 집
양산진아리채는 33~33평 구성이어서 이 단지의 34~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 용두택지로 36이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
준공 뒤 구조·상권·일조 만족과 주차·하자 대응에 관한 경험이 이어졌다.
철도 역 신설 기대와 현재 공사·운행은 나눠 살펴야 한다.
6. 여담[편집]
주민은 냄새나는 음식을 보조주방에서 조리해 편했다고 적었다.
같은 평형 안에서도 주방 분리·환기와 실제 사용 동선이 만족을 바꿀 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
넓은 구조·보조주방·일조와 조용함, 상권·버스·어린 자녀 시설 접근에 만족한 의견이 있다.
단점·유의점
주차 부족 경험·지상 차량 통행·조경과 하자 보수 대응 불만이 있다.
지하 연결·철도 개통을 실제 운영으로 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 2호선을 지금 단지 앞에서 탈 수 있나요?
A. 건설사업과 운영 중인 노선을 구분해야 합니다.
최신 단계별 개통과 실제 역 출입구 공지를 확인해 주세요.
Q. 늦은 밤 주차가 항상 편한가요?
A. 부족하다는 의견과 큰 불편이 없었다는 경험이 함께 있습니다.
실제 동·등록·귀가 시각의 현장을 살펴 주세요.