동림 마트·버스·알파룸, 철도 변화·주차. 광신프로그레스는 광주시 북구 동운로 130의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
동림동 동운로의 광신프로그레스다.
앞 하나로마트·동천 상권·주변 버스·빛고을로를 이용한다.
실제 배차·횡단·정체·차량 진출입·장보기 경로를 비교한다.
자연·조경
동간 여유·일조·일부102동 무등산 시야·천변 산책 접근을 좋아한다.
산책 공간 체감에는 차이가 있어 실제 경로·출입·조명·동·층·방향·가림·창 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 234세대, 공급 30·31·33평대, 개별난방 구성이다. 30·31·33평형 세 동234세대다. 알파룸·실용적 구조 만족이 있다. 실제 전용면적·도면·확장·수납·창호·단열·배관·욕실·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 293대, 세대당 1.25대다.
293대·세대당1.25대다.
눈·비 때를 뺀 여유 경험과2025년 부족 체감이 있다.
현재 등록·방문·충전·구역·계절·심야 자리·연결·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
앞 마트·금융·의료·음식점 이용과 작은 공동시설 아쉬움이 있다.
현재 영업·업무·회원·시간·요금·단지 시설 종류를 확인한다.
관리와 운영
조용함·닫힌 창에서 철도 소리가 적었다는 만족과 가을 열린 창의 불편이 있다.
실제 현재 열차 운행·창호·이웃 소리·누수·설비·보수·계절 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교 접근과 학원 선택 아쉬움이 있다.
실제 배정·모집·교문·횡단·거리·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 광신프로그레스 | 우방아이유쉘 | 대광로제비앙(주상복합) | 첨단용두산이고운 | 첨단연제고운하이플러스 | 프라임아너팰리스(주상복합) | 운암신성포레힐 | 골드클래스 | 신일곡골드클래스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 동림동 | 용두동 | 매곡동 | 용두동 | 연제동 | 중흥동 | 운암동 | 연제동 | 삼각동 |
| 입주·준공 | 2017-08 | 2018-02 | 2017-06 | 2018-01 | 2017-09 | 2017-12 | 2016-11 | 2018-02 | 2018-02 |
| 주택형 선택 | 30·31·33평대 | 24·30·34평대 | 31평대 | 34평대 | 28·29·33평대 | 26·30평대 | 23·36·25·31·32·33·34·35평대 | 25·28평대 | 30·33평대 |
| 주차 공급 | 1.25 | 1.2 | 1.08 | 1.25 | 1.2 | 1.18 | 1.21 | 1.22 | 1.32 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 234 | 256 | 213 | 220 | 254 | 150 | 216 | 299 | 327 |
vs 우방아이유쉘 — 용두동의 대안
우방아이유쉘는 용두동 256세대 단지다.
24·30·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대광로제비앙(주상복합) — 매곡동의 대안
대광로제비앙(주상복합)는 매곡동 213세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 첨단용두산이고운 — 용두동의 대안
첨단용두산이고운는 용두동 220세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 첨단연제고운하이플러스 — 연제동의 대안
첨단연제고운하이플러스는 연제동 254세대 단지다.
28·29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 프라임아너팰리스(주상복합) — 중흥동의 대안
프라임아너팰리스(주상복합)는 중흥동 150세대 단지다.
26·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 운암신성포레힐 — 운암동의 대안
운암신성포레힐는 운암동 216세대 단지다.
23·36·25·31·32·33·34·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 골드클래스 — 연제동의 대안
골드클래스는 연제동 299세대 단지다.
25·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신일곡골드클래스 — 삼각동의 대안
신일곡골드클래스는 삼각동 327세대 단지다.
30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 소음에서 언급된 광주역~송정역 셔틀열차는 운행 중단된 사업이다.
셔틀 종료와 철도 전체 폐선·모든 열차 소음 소멸은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·마트·버스를 걸어 이용하는 만족과 작은 공동시설·계절별 주차·철도 소리는 함께 비교할 조건이다.
과거 운행 경험을 현재 열차 상황으로 그대로 옮기지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 앞 마트·금융이다.
- 교통: 주변 버스·간선도로다.
- 공간: 알파룸·일조다.
"철도바로앞이라 걱정했는데 하루에 몇번 다니지 않고 창문닫으면 전혀 못느끼겠어서 괜찮네요알파룸때문에 구조가 잘빠져서 아주 좋습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 시설: 작은 공동시설이다.
- 주차: 계절·시간별 차이다.
- 소리: 실제 철도 운행이다.
토론[편집]
Q. 셔틀이 끝나면 기찻길도 없어집니까?
A. 특정 열차 운행 종료와 선로·다른 운행은 다릅니다.
현재 실제 열차·시간·해당 집 창 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 초등학교가 가까우면 횡단도 필요없습니까?
A. 후기는 횡단보도 이용을 설명합니다.
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