평내호평역·마트·호만천과 작은 집, 지하 연결이 조건인 생활. 호평마을우미린는 경기도 남양주시 호평로 9의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
평내호평역 도보10분 이내와 버스·중심상가를 이용한다.
실제 출입구·신호·대기·환승과 출근 시간을 확인한다.
자연·조경
옆 호만천·근린공원·산책길과 일부2404동 앞뒤 시야를 좋아한다.
실제 창·층·방향·방충·일조를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 352세대, 공급 26·33·34평대, 개별난방 구성이다. 26·33·34평 구성에서 넓게 느끼는 구조를 좋아한다. 실제 타입·수납·창호·배관·실내 수리 상태를 확인한다.
주차
주차 안내는 359대, 세대당 1.01대다.
주차 여유·차단기 없는 경험과 지하 승강기 비직결 불편이 있다.
공급1.01대·현재 등록·야간 자리·출입·우천 보행을 확인한다.
커뮤니티·상가
가까운 마트·의료·중심상가를 이용한다.
외부 헬스·점포를 단지 전용 시설로 쓰지 않으며 실제 영업·보행을 확인한다.
관리와 운영
청결·바닥 공사·관리 만족과 층간소음 불편을 함께 본다.
실제 집·이웃·보수·현재 관리비를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
판곡초 방향 뒤 산책길과 초등 거리가 아쉽다는 의견이다.
실제 최신 배정·열린 교문·지름길·횡단·학원 이동을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 호평마을우미린 | 남양주녹촌두산위브 | 진접한일 | 마석LIG | 청학주공6단지 | 푸른솔롯데 | 오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 호평동 | 화도읍 | 진접읍 | 화도읍 | 별내면 | 오남읍 | 오남읍 |
| 입주·준공 | 2004-12 | 2006-10 | 2000-02 | 2005-11 | 2002-04 | 2002-03 | 2005-08 |
| 주택형 선택 | 26·33·34평대 | 31평대 | 23·30·31·32평대 | 24·34평대 | 22·31평대 | 24·32·47평대 | 24·32평대 |
| 주차 공급 | 1.01 | 1.07 | 0.86 | 1.08 | 1.09 | 1.22 | 1.01 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 352 | 385 | 281 | 444 | 316 | 416 | 451 |
vs 남양주녹촌두산위브 — 화도읍의 대안
남양주녹촌두산위브는 화도읍 385세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진접한일 — 진접읍의 대안
진접한일는 진접읍 281세대 단지다.
23·30·31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마석LIG — 화도읍의 대안
마석LIG는 화도읍 444세대 단지다.
24·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청학주공6단지 — 별내면의 대안
청학주공6단지는 별내면 316세대 단지다.
22·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 푸른솔롯데 — 오남읍의 대안
푸른솔롯데는 오남읍 416세대 단지다.
24·32·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 오남쌍용스윗닷홈Gity2단지 — 오남읍의 대안
오남쌍용스윗닷홈Gity2단지는 오남읍 451세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 GTX 접근 기대를 현재 역·운행으로 안내하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
마트·역·하천을 걸어서 쓰는 만족이 크지만 지하 비직결과 학교 거리는 별도 조건이다.
호평동 다른 우미린·한라의 시설·관리를 섞지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 철도: 평내호평역이다.
- 장보기: 가까운 마트다.
- 산책: 호만천이다.
"단지 옆 산책길이 신의 한 수 입니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연결: 지하 비직결이다.
- 교육: 초등 거리다.
- 소음: 실제 집이다.
토론[편집]
Q. 지하주차장이 집과 바로 연결됩니까?
A. 직접 연결되지 않아 불편하다는 경험입니다.
실제 주차 층·계단·승강기·우천 동선을 확인해야 합니다.
Q. 마트·역처럼 학교도 바로 앞입니까?
A. 초등 거리가 아쉽다는 의견이 있습니다.
최신 배정·교문·산책길 개방·통학을 확인해야 합니다.