동천역·천변과 광폭 발코니, 겨울 난방. 보뜨랑마을벽산블루밍는 경기도 용인시 수지구 신수로783번길 50의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신분당선 동천역·앞 마을버스·광역버스를 이용한다.6~11분 보행 체감은 동·경로·개찰에 따라 달라 실제 횡단·환승·정체·통근을 비교한다.
자연·조경
동막천·손곡천·탄천 방향 산책·벚꽃·일부 앞뒤 트인 시야를 좋아한다.
실제 창·층·방향·가림·하천까지 경로·밤 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 182세대, 공급 33평대, 지역난방 구성이다. 33평 세 동182세대다. 광폭 발코니·큰 거실·전실·방별 수납·드레스룸 만족과 실제 타입별 전용면적·확장·도면·창호·단열·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 192대, 세대당 1.05대다.
192대·세대당1.05대다.
계단 없이 지하 승강기 연결 만족과 이중주차 경험이 있어 현재 등록·방문·충전·동별 경로·심야 자리·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주민센터·마트·보육·주변 상권을 이용한다.
현재 영업·입소·회원·시설 운영·전실과 공용 공간 권한을 확인한다.
관리와 운영
청결·친절한 인력·구조 만족과 겨울 추위·난방비·집별 층간소음·욕실 습도 의견이 있다.
따뜻했다는 경험과 실제 창호·단열·환기·보수·계절 고지서를 함께 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
가까운 초등·단지 보육에 관한 경험과 최신 배정·교문·횡단·입소·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 보뜨랑마을벽산블루밍 | 정자뜰마을태영데시앙2차 | 현인마을e-편한세상2차 | 꽃메마을현대홈타운4차2단지 | 서홍마을벽산블루밍 | 인현마을현대홈타운1단지 | 동천마을동문굿모닝힐3차 | 수진마을4단지신명스카이뷰 | 동천마을영풍 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 동천동 | 풍덕천동 | 죽전동 | 죽전동 | 신봉동 | 죽전동 | 동천동 | 동천동 | 동천동 |
| 입주·준공 | 2004-11 | 2006-04 | 2006-02 | 2004-06 | 2004-01 | 2004-09 | 2001-11 | 2004-01 | 2003-07 |
| 주택형 선택 | 33평대 | 32평대 | 32평대 | 33평대 | 33·34평대 | 32·43평대 | 31·43·55평대 | 28·34평대 | 24·32평대 |
| 주차 공급 | 1.05 | 1.0 | 1.1 | 1.04 | 1.0 | 1.14 | 1.44 | 1.01 | 0.88 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 182 | 249 | 206 | 254 | 246 | 162 | 181 | 262 | 149 |
vs 정자뜰마을태영데시앙2차 — 풍덕천동의 대안
정자뜰마을태영데시앙2차는 풍덕천동 249세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현인마을e-편한세상2차 — 죽전동의 대안
현인마을e-편한세상2차는 죽전동 206세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 꽃메마을현대홈타운4차2단지 — 죽전동의 대안
꽃메마을현대홈타운4차2단지는 죽전동 254세대 단지다.
33평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서홍마을벽산블루밍 — 신봉동의 대안
서홍마을벽산블루밍는 신봉동 246세대 단지다.
33·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 인현마을현대홈타운1단지 — 죽전동의 대안
인현마을현대홈타운1단지는 죽전동 162세대 단지다.
32·43평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동천마을동문굿모닝힐3차 — 동천동의 대안
동천마을동문굿모닝힐3차는 동천동 181세대 단지다.
31·43·55평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수진마을4단지신명스카이뷰 — 동천동의 대안
수진마을4단지신명스카이뷰는 동천동 262세대 단지다.
28·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동천마을영풍 — 동천동의 대안
동천마을영풍는 동천동 149세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주민 기대와 공식 인가·편입·비용·일정은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
넓은 서비스 공간·역·천변·지하 연결에 만족한 경험이 있다.
집별 겨울 단열·욕실 환기·밤 주차·현재 배정을 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 동천역·앞 버스다.
- 공간: 광폭 발코니·수납이다.
- 동선: 지하 승강기 연결이다.
"서비스 면적 잘 나올때 지어진 집이라 평수에 비해 진짜 넓고, 지하 주차장 연결되어 있어서 편리합니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 겨울: 추위·난방비다.
- 주차: 이중주차다.
- 관리: 욕실 습도·소음이다.
토론[편집]
Q. 남향이면 겨울에 모두 따뜻합니까?
A. 따뜻함과 추위 경험이 함께 있습니다.
실제 집의 창호·단열·방향·난방·계절 고지서를 확인해야 합니다.
Q. 통합 리모델링이 확정됐습니까?
A. 주민 추진·기대와 공식 인가·계약은 다릅니다.
구역·권리·비용·일정을 확인해야 합니다.