월배시장 앞 복도식 주거, 교통 편의와 사생활은 따로 본다. 진천현대1차는 대구시 달서구 상화북로5길 39의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
주민은 월배시장과 지하철·마트 이용이 가깝다고 설명한다.
좁은 골목이 아쉽다는 의견도 있어 실제 보행과 차량 진입을 함께 볼 필요가 있다.
자연·조경
조용한 동네라는 평과 복도식 건물의 생활 소음은 구분할 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 183세대, 공급 25·33평대, 개별난방 구성이다. 25·33평대이며 복도식 구조와 이웃 창의 사생활 노출을 아쉬워한 경험이 있다. 넓게 느껴졌다는 평은 실제 면적 증가를 뜻하지 않는다.
주차
주차 안내는 119대, 세대당 0.65대다.
183세대에 119대가 안내된다.
실제 등록과 야간 구획을 확인할 필요가 있다.
커뮤니티·상가
시장 초입의 마트와 이마트 등 장보기가 편하다는 평이 있다.
진천역현대2차는 다른 주소의 단지다.
관리와 운영
건물이 오래됐다는 평가가 있어 공동부와 세대 내 수선 범위를 구분해 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교가 가깝다는 경험과 실제 학교 배정·통학 경로는 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 현대1차 | 성당제림하이츠 | 진천우방맨션 | 감삼우방맨션 | 상인중석타운 | 대곡역화성타운 | 세광그린타운 | 진천역현대2차 | 상인삼미 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 진천동 | 성당동 | 진천동 | 감삼동 | 상인동 | 유천동 | 진천동 | 진천동 | 상인동 |
| 입주·준공 | 1993-11 | 1996-04 | 1993-12 | 1997-11 | 1997-08 | 1996-03 | 1996-05 | 1995-11 | 1994-07 |
| 주택형 선택 | 25·33평대 | 21·28·32평대 | 23·29·33평대 | 15·26·32평대 | 27·32·59평대 | 24·33·25·27평대 | 29·27·37·22평대 | 27·32·33평대 | 27·33평대 |
| 주차 공급 | 0.65 | 1.0 | 0.74 | 1.01 | 1.19 | 1.02 | 1.01 | 0.95 | 0.65 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 183 | 106 | 210 | 120 | 166 | 245 | 249 | 204 | 154 |
vs 성당제림하이츠 — 성당동의 대안
성당제림하이츠는 성당동 106세대 단지다.
21·28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진천우방맨션 — 진천동의 대안
진천우방맨션는 진천동 210세대 단지다.
23·29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 감삼우방맨션 — 감삼동의 대안
감삼우방맨션는 감삼동 120세대 단지다.
15·26·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상인중석타운 — 상인동의 대안
상인중석타운는 상인동 166세대 단지다.
27·32·59평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대곡역화성타운 — 유천동의 대안
대곡역화성타운는 유천동 245세대 단지다.
24·33·25·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세광그린타운 — 진천동의 대안
세광그린타운는 진천동 249세대 단지다.
29·27·37·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진천역현대2차 — 진천동의 대안
진천역현대2차는 진천동 204세대 단지다.
27·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상인삼미 — 상인동의 대안
상인삼미는 상인동 154세대 단지다.
27·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
이름이 비슷한 현대2차의 승강기·주차 동선을 이 1차에 그대로 적용하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
시장 앞의 편리함과 복도식의 사생활 조건이 함께 남는다. 창문과 복도 사이 시야를 실제 집에서 확인할 주거다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 시장: 월배시장 접근
- 교통: 지하철 이용 경험
"시장이바로앞이라 너무 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 사생활: 복도식 창 노출
- 연식: 수선 상태 확인
- 진입: 좁은 골목 의견
토론[편집]
Q. 현대2차와 같은 단지입니까?
A. 이 문서는 상화북로5길의 현대1차입니다.
현대2차와 주소·세대 구성·주차 동선을 구분해야 합니다.
Q. 복도식 구조에서 무엇을 봐야 합니까?
A. 이웃 소음과 창의 사생활 노출을 지적한 경험이 있습니다.
복도에서 창이 보이는 범위와 환기·출입 동선을 확인하는 것이 좋습니다.