진천역 5분 생활, 지하주차장 연결과 공동현관은 따로 본다. 진천역현대2차는 대구시 달서구 월배로14길 43의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
주민은 1호선 진천역까지 도보 5분 안으로 이용한다고 설명한다.
행정복지센터·마트·편의점·병원이 가까워 생활하기 편하다는 평이 있다.
자연·조경
일조와 조용한 집에 만족한 경험이 있다.
복도식의 옆집 소음과 층간소음을 지적한 후기도 있어 동네 조용함과 실내 방음은 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 204세대, 공급 27·32·33평대, 개별난방 구성이다. 27~33평대다. 승강기가 층마다 서서 계단 이동 부담이 적었다는 경험이 있다.
주차
주차 안내는 194대, 세대당 0.95대다.
지하주차장은 있지만 승강기가 지하층까지 직접 내려가지는 않는다는 설명이 있다.
밤에 가끔 자리가 없었다는 경험과 낮의 여유를 구분해서 볼 필요가 있다.
커뮤니티·상가
마트·세탁소·병원 등 주변 점포 이용이 편하다는 평이 있다.
관리와 운영
공동현관 보안이 아쉽다는 경험과 출입문·도장을 바랐던 글이 있다.
바꾸기를 기대한 내용을 실제 교체 완료로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
진천초와 대진권 학교를 도보로 이용했다는 설명이 있다. 초등 5분·중고등 20분은 개별 경험이며 배정과 통학로는 별도 확인할 부분이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 진천역현대2차 | 성당제림하이츠 | 진천우방맨션 | 두류보성맨션 | 성당에덴타운 | 감삼우방맨션 | 상인중석타운 | 송현우방맨션 | 대곡역동화타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 진천동 | 성당동 | 진천동 | 두류동 | 성당동 | 감삼동 | 상인동 | 송현동 | 대곡동 |
| 입주·준공 | 1995-11 | 1996-04 | 1993-12 | 1999-10 | 1995-06 | 1997-11 | 1997-08 | 1992-11 | 1995-02 |
| 주택형 선택 | 27·32·33평대 | 21·28·32평대 | 23·29·33평대 | 23·27·32·34·50평대 | 22·28·32·36평대 | 15·26·32평대 | 27·32·59평대 | 26·33·50평대 | 23·31·32평대 |
| 주차 공급 | 0.95 | 1.0 | 0.74 | 1.04 | 0.68 | 1.01 | 1.19 | 0.96 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 204 | 106 | 210 | 122 | 246 | 120 | 166 | 177 | 268 |
vs 성당제림하이츠 — 성당동의 대안
성당제림하이츠는 성당동 106세대 단지다.
21·28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진천우방맨션 — 진천동의 대안
진천우방맨션는 진천동 210세대 단지다.
23·29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 두류보성맨션 — 두류동의 대안
두류보성맨션는 두류동 122세대 단지다.
23·27·32·34·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성당에덴타운 — 성당동의 대안
성당에덴타운는 성당동 246세대 단지다.
22·28·32·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 감삼우방맨션 — 감삼동의 대안
감삼우방맨션는 감삼동 120세대 단지다.
15·26·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상인중석타운 — 상인동의 대안
상인중석타운는 상인동 166세대 단지다.
27·32·59평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송현우방맨션 — 송현동의 대안
송현우방맨션는 송현동 177세대 단지다.
26·33·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대곡역동화타운 — 대곡동의 대안
대곡역동화타운는 대곡동 268세대 단지다.
23·31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
예정된 도장과 현관 개선 소식은 실제 시행·완료 근거와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
지하주차장이 있다는 사실과 승강기 직결은 다르다. 역 접근이 좋은 한 동 주거에서도 비 오는 날 이동을 따로 볼 이유다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 철도: 진천역 도보 경험
- 상권: 필수 점포 가까움
- 학교: 도보 통학 경험
"진천역 5분 거리에 있고 진천주민센타도 가까워서 생활하기 편합니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차 연결: 지하층 직결 제약
- 보안: 공동현관 의견
- 방음: 소음 경험
토론[편집]
Q. 승강기가 지하주차장까지 갑니까?
A. 지하층까지 직접 내려가지는 않는다는 주민 설명이 있습니다.
실제 비 오는 날의 출입 동선을 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 학교 통학은 가깝습니까?
A. 초등학교는 약 5분, 중·고등학교는 약 20분 걸어 다녔다는 경험이 있습니다.
실제 배정과 출입구별 통학로를 따로 확인해야 합니다.