감삼동의 한 동·소형부터 32평 구성으로 비교하는 단지다. 감삼우방맨션은 실제 주소·주택 타입·개별난방과 집의 수선 범위를 중심으로 살펴야 한다.
달서구 감삼동, 1개 동·120세대의 주거단지다. 공급평형은 15·26·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
당산로 187에 자리한다.
실제 출입구에서 이용역·정류장·장보기·밤 귀가를 대조해야 한다.
역세권 분류만으로 확인하지 않은 노선이나 도보시간을 덧붙이지 않는다.
자연·조경
한 동 주거의 창 앞 건물·층·향·일조·차량 진입·밤길을 실제 집에서 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
15·26·32평 개별난방 구성이다.
작은 타입과 32평의 방·주방·수납 차이를 실제 도면으로 비교할 수 있다.
1997년 사용승인 기록과 세대별 창호·배관·보일러·누수·수리 내역은 별개다.
주차
122대, 세대당 1.01대다.
등록 비율만으로 야간 빈자리를 보장하지 않으므로 현재 등록·방문·추가차·차종·구획·출차·현관 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
공용 청소·배출·승강기·수선·관리비와 현재 운영시설을 확인해야 한다.
다른 우방맨션 차수의 시설·관리 경험을 적용하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 감삼우방맨션 | 성당제림하이츠 | 상인아트빌 | 진천우방맨션 | 상인중석타운 | 현대1차 | 진천역현대2차 | 송현우방맨션 | 진천대동맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 15·26·32평 | 21·28·32평 | 32평 | 23·29·33평 | 27·32·59평 | 25·33평 | 27·32·33평 | 26·33·50평 | 28·40평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 32평 | 29평 | 27평 | 33평 | 27평 | 26평 | 28평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.0대 | 1.0대 | 0.74대 | 1.19대 | 0.65대 | 0.95대 | 0.96대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.11 | 1996.04 | 2001.02 | 1993.12 | 1997.08 | 1993.11 | 1995.11 | 1992.11 | 2000.05 |
| 생활권 | 감삼동 | 성당동 | 상인동 | 진천동 | 상인동 | 진천동 | 진천동 | 송현동 | 진천동 |
vs 성당제림하이츠 — 평형과 주차의 차이
성당제림하이츠는 성당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·28·32평 계열이다.
이 단지의 15·26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 상인아트빌 — 평형과 주차의 차이
상인아트빌는 상인동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 15·26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 진천우방맨션 — 평형과 주차의 차이
진천우방맨션는 진천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29·33평 계열이다.
이 단지의 15·26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 상인중석타운 — 평형과 주차의 차이
상인중석타운는 상인동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32·59평 계열이다.
이 단지의 15·26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대1차 — 평형과 주차의 차이
현대1차는 진천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 15·26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.65대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 진천역현대2차 — 평형과 주차의 차이
진천역현대2차는 진천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32·33평 계열이다.
이 단지의 15·26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 송현우방맨션 — 평형과 주차의 차이
송현우방맨션는 송현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·50평 계열이다.
이 단지의 15·26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 진천대동맨션 — 평형과 주차의 차이
진천대동맨션는 진천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·40평 계열이다.
이 단지의 15·26·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 감삼동의 우방드림시티 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
120세대 1개 동, 1997년 입주 기록이다.
성당동·상인동·진천동·송현동 비교 후보는 달서구 안에서도 다른 생활권이므로 실제 통근·학교·면적 선택으로 구분해야 한다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 15~32평 선택폭
- 개별난방 방식
- 한 동 주거 구성
- 감삼동 주소
확인할 조건
- 세대별 수선 범위
- 현재 주차 운영
- 실제 학교 배정
- 동별 창 환경
토론[편집]
Q. 다른 우방맨션과 같은 단지입니까?
A. 감삼동 당산로 187의 120세대 단지입니다.
다른 지역·차수의 주소·규모·시설을 구분하셔야 합니다.
Q. 세대당 주차 비율만 보면 됩니까?
A. 전체 등록 비율과 실제 운영은 다릅니다.
방문차·추가차·차종·야간 구획을 확인하셔야 합니다.