상인역·상권·관리 만족과 주차 진입·소음을 함께 볼 집이다. 상인중석타운은166세대의 주거다.
달서구 상인동, 1개 동·166세대의 주거단지다. 공급평형은 27·32·59평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 교통 접근[편집]
상인동 월곡로291에 있다.
상인역·의료·은행·문화·쇼핑시설 접근을 평가한다.
실제 영업·출입구·횡단·배차·환승·장보기·귀가 경로는 별도다.
자연·조경
조용하다는 의견과 소음이 많다는 경험이 함께 있다.
실제 층·향·창·가림·도로 활동 시간에서 볕·바람·소리는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27·32·59평, 한 동의 개별난방 구성이다. 복도 창과 깔끔한 관리를 평가한다. 층간소음·실내 높이가 아쉬웠다는 경험도 있어 실제 도면·방·수납·천장고·창호·급수·누수·배관·난방·차음·보수를 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 199대·세대당1.19대다.
주차 공간이 많게 느껴졌다는 의견과 지하주차 이용·높은 방지턱·답답한 입구의 아쉬움이 있다.
실제 차종·배정·진입·회전·출차·야간·보행을 함께 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
관리 만족과 현재 공용부 점검·청소·배출·수선·승강기 운행은 실제 운영으로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 학교·영남고를 언급한 경험과 배정·지원 자격은 다르다.
실제 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 상인중석타운 | 성당제림하이츠 | 상인아트빌 | 진천우방맨션 | 두류보성맨션 | 성당에덴타운 | 감삼우방맨션 | 진천역현대2차 | 송현우방맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27·32·59평 | 21·28·32평 | 32평 | 23·29·33평 | 23·27·32·34·50평 | 22·28·32·36평 | 15·26·32평 | 27·32·33평 | 26·33·50평 |
| 대표 평형 | 27평 | 32평 | 32평 | 29평 | 23평 | 22평 | 32평 | 27평 | 26평 |
| 세대당 주차 | 1.19대 | 1.0대 | 1.0대 | 0.74대 | 1.04대 | 0.68대 | 1.01대 | 0.95대 | 0.96대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.08 | 1996.04 | 2001.02 | 1993.12 | 1999.10 | 1995.06 | 1997.11 | 1995.11 | 1992.11 |
| 생활권 | 상인동 | 성당동 | 상인동 | 진천동 | 두류동 | 성당동 | 감삼동 | 진천동 | 송현동 |
vs 성당제림하이츠 — 평형과 주차의 차이
성당제림하이츠는 성당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·28·32평 계열이다.
이 단지의 27·32·59평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 상인아트빌 — 평형과 주차의 차이
상인아트빌는 상인동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 27·32·59평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 진천우방맨션 — 평형과 주차의 차이
진천우방맨션는 진천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·29·33평 계열이다.
이 단지의 27·32·59평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 두류보성맨션 — 평형과 주차의 차이
두류보성맨션는 두류동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·27·32·34·50평 계열이다.
이 단지의 27·32·59평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 성당에덴타운 — 평형과 주차의 차이
성당에덴타운는 성당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·28·32·36평 계열이다.
이 단지의 27·32·59평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.68대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 감삼우방맨션 — 평형과 주차의 차이
감삼우방맨션는 감삼동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·26·32평 계열이다.
이 단지의 27·32·59평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 진천역현대2차 — 평형과 주차의 차이
진천역현대2차는 진천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32·33평 계열이다.
이 단지의 27·32·59평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 송현우방맨션 — 평형과 주차의 차이
송현우방맨션는 송현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·50평 계열이다.
이 단지의 27·32·59평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
역·상권 접근의 장점과 실내 소음·차량 진입의 불편은 함께 비교할 조건이다.
주차 등록 대수나 개인의 천장 높이 체감만으로 모든 집·차량의 편의를 단정할 수는 없다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·상권 접근을 평가한다
- 복도 창·관리 만족이 있다
- 중형·대형 타입을 선택한다
단점·유의점
- 층간·외부 소음 평가는 갈린다
- 주차 입구·방지턱을 언급한다
- 실제 천장고·수선을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 주차대수가 많으면 편합니까?
A. 공간 만족과 지하주차 이용·진입의 아쉬움이 함께 있습니다.대상 차량의 방지턱·회전·출차·야간 구획을 확인하셔야 합니다.
Q. 조용한 집입니까?
A. 조용함과 소음 경험이 함께 있습니다.대상 층·향·창호·방 위치·생활 시간·설비 소리를 확인하셔야 합니다.