진천역·마트·월배시장과 관리·주차 만족, 집별 조건·개발 전언을 볼 단지다. 진천역대우이안은 진천로18길10에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 역·버스·마트·시장·의료·행정시설 접근을 좋아했다.
현재 영업·진료·배차·출입구·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
조경·대로에서 떨어진 조용함과 일부 집의 전망을 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·채광·창문 개방 때 소리·보행을 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
294세대·6개 동, 공급면적 기준 32~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
트인 주방·거실과 맞통풍·확장한 공간을 좋아했다.
실제 전용면적·타입·확장·수납·창호·배관·방수·전달음·수리 이력을 살펴야 한다.
층간소음을 겪지 않았다는 경험은 모든 집의 방음을 보장하지 않는다.
주차
주차가 여유롭다는 경험이 반복된다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·보행·주거 출입 연결을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
관리·분리배출·조경과 과거 도색·창호 주변 보수 기대를 좋아했다.
현재 실제 보수 완료·공용부 점검·청결·승강기·장기수선·관리비 명세를 확인해야 한다.
관리 우수 선정 전언은 공식 선정 범위·시기와 구별해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교·학원 접근을 좋아했다.
과거 졸업·성적 경험이나 배정 질문은 현재 학교 배정을 입증하지 않으며 교육청 기준·통학로·횡단·학원 운행을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
삼성래미안2차, 상인역대성스카이렉스(주상복합), 진천코오롱하늘채, 대곡청구제네스, 대곡한라하우젠트, 성서우방유쉘, 영남네오빌비스타, 동화로즈빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 진천역대우이안 | 삼성래미안2차 | 상인역대성스카이렉스(주상복합) | 진천코오롱하늘채 | 대곡청구제네스 | 대곡한라하우젠트 | 성서우방유쉘 | 영남네오빌비스타 | 동화로즈빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 진천동 | 대곡동 | 상인동 | 진천동 | 대곡동 | 대곡동 | 파호동 | 장기동 | 죽전동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 25평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 28평부터 | 32평부터 | 34평부터 | 28평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 47평까지 | 56평까지 | 43평까지 | 47평까지 | 46평까지 | 46평까지 | 38평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~33평 | 25~47평 | 34~56평 | 33~43평 | 33~47평 | 28~46평 | 32~46평 | 34~38평 | 28~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.11대 | 세대당 3.1대 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.39대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.02대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2006년 | 2001년 | 2007년 | 2004년 | 2004년 | 2005년 | 2007년 | 2005년 | 2001년 |
vs 삼성래미안2차 — 대곡동에서 고르는 집
삼성래미안2차는 25~47평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 상화로 86이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
vs 상인역대성스카이렉스(주상복합) — 상인동에서 고르는 집
상인역대성스카이렉스(주상복합)는 34~56평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 월배로 183이며, 주차 확보량은 세대당 3.1대다.
vs 진천코오롱하늘채 — 진천동에서 고르는 집
진천코오롱하늘채는 33~43평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 상화로 65이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
vs 대곡청구제네스 — 대곡동에서 고르는 집
대곡청구제네스는 33~47평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 상화로 90이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 대곡한라하우젠트 — 대곡동에서 고르는 집
대곡한라하우젠트는 28~46평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 비슬로 2724이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 성서우방유쉘 — 파호동에서 고르는 집
성서우방유쉘는 32~46평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 달구벌대로 995이며, 주차 확보량은 세대당 1.39대다.
vs 영남네오빌비스타 — 장기동에서 고르는 집
영남네오빌비스타는 34~38평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 대명천로 250이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 동화로즈빌 — 죽전동에서 고르는 집
동화로즈빌는 28~33평 구성이어서 이 단지의 32~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 달서구 죽전1길 82이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 용도지역·용적률 잠재력 의견은 현재 허용 규모나 정비사업 승인을 뜻하지 않는다. 공식 도시계획·건축 규정·사업 인가를 확인해야 한다.
6. 여담[편집]
마트와 시장을 가깝게 이용하는 생활이 반복해서 장점으로 꼽혔다.
실제 출입구별 동선과 현재 영업을 구별할 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 역·시장·마트: 일상 접근의 만족이다.
- 주차·관리: 여유·조경·분리배출을 좋아했다.
단점·유의점
- 집별 조건: 보수·확장·전달음을 확인해야 한다.
- 계획·배정: 과거 전언과 현재 공식 기준을 구별해야 한다.
토론[편집]
Q. 주차가 편한가요?
A. 주차 여유를 좋아한 경험이 반복됩니다.
현재 등록·실제 귀가 시간 빈자리·회차·주거 출입 연결을 확인하셔야 합니다.
Q. 학교는 어디로 배정되나요?
A. 과거 경험과 배정 질문만으로 현재 학교를 단정할 수 없습니다.
해당 연도 교육청 기준·실제 통학로·횡단을 확인하시는 것이 좋습니다.