오남읍 진주1차 14·15평, 주차·사방 소리·노후 설비·정비를 본다. 진주1차는 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 617의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
진건오남로의 주거로 위치 만족이 있다.
실제 역·버스·마트·의료·직장까지 출입문·횡단·배차·현재 영업·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
실제 동·층·향·앞 건물·차폐·계절 볕·창 소리·환기를 확인한다.
단지가 크다는 체감과 실제 4개 동의 출입·공용 공간은 구분한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 285세대, 공급 14·15평대, 개별난방 구성이다. 14·15평대다. 노후화·수선 필요 경험과 실제 전용 면적·계약 도면·방·욕실·주방·수납·가구·발코니·확장·창호·단열·배관·현재 보수를 확인한다.
주차
주차 부족 경험이 있다. 총 대수는 확인되지 않아 현행 등록·다차량·방문객·차종·동별 구획·밤 출차·계단·짐·현관 보행을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 오남읍 남양주오남푸르지오와 주소·학교·규모·시설·주택형·주차·관리 범위가 다르다.
주변 상권·공원은 현재 영업·개방·보행으로 확인한다.
관리와 운영
아랫집·윗집·사방 생활 소리·층간소음 경험이 있다. 실제 해당 집 차음·문·창·배관·관리 연락·청소·출입·소방·계단·승강기 유무·방수·관리비·보일러·누수·수선 책임을 확인한다. 국적 표현·비하를 건물·주민 성능으로 확대하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·진건오남로 차량 횡단·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
작은 집·정비 기대와 학교 배정은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 진주1차 | 진주3차 | 진주8차 | 진주동부 | 진주6차 | 진주7차 | 남양주진건주공 | 진주2차 | 진주5차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 오남읍 | 오남읍 | 오남읍 | 진접읍 | 오남읍 | 오남읍 | 진건읍 | 오남읍 | 오남읍 |
| 입주·준공 | 1988-11 | 1990-04 | 1990-12 | 1986-11 | 1990-07 | 1990-10 | 1990-08 | 1990-04 | 1990-07 |
| 주택형 선택 | 14·15평대 | 15평대 | 15·20·24·30평대 | 16·17·18·21·15평대 | 15평대 | 15·20·24·30·41평대 | 13·15평대 | 11·15평대 | 15·19·20평대 |
| 주차 공급 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 285 | 198 | 290 | 228 | 198 | 299 | 300 | 190 | 198 |
vs 진주3차 — 오남읍의 대안
진주3차는 오남읍 198세대 단지다.
15평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진주8차 — 오남읍의 대안
진주8차는 오남읍 290세대 단지다.
15·20·24·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진주동부 — 진접읍의 대안
진주동부는 진접읍 228세대 단지다.
16·17·18·21·15평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진주6차 — 오남읍의 대안
진주6차는 오남읍 198세대 단지다.
15평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진주7차 — 오남읍의 대안
진주7차는 오남읍 299세대 단지다.
15·20·24·30·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 남양주진건주공 — 진건읍의 대안
남양주진건주공는 진건읍 300세대 단지다.
13·15평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진주2차 — 오남읍의 대안
진주2차는 오남읍 190세대 단지다.
11·15평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진주5차 — 오남읍의 대안
진주5차는 오남읍 198세대 단지다.
15·19·20평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
진주1차 285세대·4개 동과 2·3·5·6·7·8차·진주동부의 주소·시설·주차·관리 범위를 구분한다.
재개발·재건축 기대·시기 질문은 공식 구역·사업 인가·권리·일정 확정이 아니다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
위치 체감 옆에 14·15평 수납·노후 배관·이웃 소리·밤 주차·최신 정비 서류를 볼 주거다. 단지가 좋아질 것이라는 개인 전망을 새집·비용·입주 보장으로 쓰지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 면적: 14·15평 구성
- 위치: 입지 만족 경험
"주차 공간이 부족하고 진짜 사방 소음..", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소음: 사방 생활 소리
- 주차: 공간 부족
- 연식: 수선·정비 확인
토론[편집]
Q. 다른 진주 차수 시설과 같습니까?
A. 주소·차수·대지·관리 범위는 다를 수 있습니다.
실제 계약 동·호·도면·시설·주차·이용 권한을 확인해야 합니다.
Q. 재건축 시기가 확정됐습니까?
A. 기대·질문만으로 확정할 수 없습니다.
최신 공식 구역·필지·추진 단계·사업 인가·권리·분담금·일정을 확인해야 합니다.