가좌동의 소형 단일 동 구성을 실제 공간·설비와 구별할 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
가정로98번길25-10에 있다.
현재 교통·장보기·생활시설의 구체적인 경험 자료는 부족하다.
자연·조경
현재 시야·조경·산책 자료는 부족하다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성
52세대·1개 동, 공급면적 기준 20~24평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
실제 타입·향·층·창호·일조·환기·단열·차음·급배수·수리 상태를 구별해야 한다.
주차
54대·세대당1.03대다. 현재 구획·차량 규격·등록·귀가 시간의 빈자리는 별도다.
관리와 공용 시설
현재 승강기·출입·배출·수선·관리비 운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경[편집]
현재 배정·교문 경로·횡단 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
인천석남금호어울림2차, 신명스카이뷰, 보광네오센스, 이지프라자(주상복합), 가좌라일실크빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 지구미가로 | 인천석남금호어울림2차 | 신명스카이뷰 | 보광네오센스 | 이지프라자(주상복합) | 가좌라일실크빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 가좌동 | 석남동 | 불로동 | 석남동 | 마전동 | 가좌동 |
| 작은 면적 선택 | 20평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 22평부터 | 22평부터 | 17평부터 |
| 큰 면적 선택 | 24평까지 | 38평까지 | 32평까지 | 44평까지 | 40평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 20~24평 | 24~38평 | 24~32평 | 22~44평 | 22~40평 | 17~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.81대 | 세대당 0.98대 | 세대당 1.08대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2008년 | 2007년 | 2003년 | 2003년 | 2008년 |
vs 인천석남금호어울림2차 — 석남동에서 고르는 집
인천석남금호어울림2차는 24~38평 구성이어서 이 단지의 20~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서구 염곡로 236이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 신명스카이뷰 — 불로동에서 고르는 집
신명스카이뷰는 24~32평 구성이어서 이 단지의 20~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 검단구 검단로 867이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 보광네오센스 — 석남동에서 고르는 집
보광네오센스는 22~44평 구성이어서 이 단지의 20~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서해구 염곡로272번길 13이며, 주차 확보량은 세대당 0.81대다.
vs 이지프라자(주상복합) — 마전동에서 고르는 집
이지프라자(주상복합)는 22~40평 구성이어서 이 단지의 20~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서구 검단로 505이며, 주차 확보량은 세대당 0.98대다.
vs 가좌라일실크빌 — 가좌동에서 고르는 집
가좌라일실크빌는 17~32평 구성이어서 이 단지의 20~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서해구 열우물로282번길 16-6이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
같은 면적 표기라도 실제 전용·공용·타입·수납은 구별해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
2022년 거주 만족의 짧은 언급이 있다.
주차·실내 성능·관리의 구체적인 현재 경험은 부족하다.
8. 토론[편집]
Q. 주차 한 대가 보장되나요?
A. 확보 대수 비율이 전용 구획 보장은 아닙니다.
현재 등록·차종·구획·방문 차량·귀가 시간의 빈자리를 확인해 주세요.
Q. 거주 만족이 높고 설비도 좋은가요?
A. 짧은 만족만으로 성능을 확정할 수는 없습니다.
실제 평면·창호·급배수·차음·승강기·수선 이력을 살펴봐 주세요.