가좌동 공원·학교·일부 시야와 교통·지하 미연결을 함께 볼101세대 주거. 가좌라일실크빌는 인천광역시 서해구 열우물로282번길 16-6의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
현재 서해구 열우물로282번길에 있다.2019년 철도·나들목 만족과2020년 배차·교통 불편 경험은 다르다.현재 실제 출입구·횡단·배차·환승·차량 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
2021~2026년 공원·거실창 계절 시야를 좋게 평가했다.실제 층·향·가림·창·일조·밤 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 101세대, 공급 17·27·28·31·32평대, 개별난방 구성이다. 2019년 구조 만족은 실제 타입·도면·수납·가구·창호·급수·누수·배관·난방·보수 기록으로 대조해야 한다.
주차
주차 안내는 110대, 세대당 1.08대다.
2026년 지하주차장에 승강기가 연결되지 않아 아쉽다고 했다.현재 계단·짐·유모차 이동·등록·추가차·방문·야간 구획·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2019년1층 바비큐 공간 경험은 현재 개방·자격·시간·이용·화재 예방 규정으로 확인해야 한다.
같은 서해구의 신현대와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
2019년 관리비가 아쉽다는 의견이 있다.현재 출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·실제 관리비를 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
2021~2023년 초·중·고·병원 접근 만족은 현재 배정·교문·횡단·돌봄·귀가로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 가좌라일실크빌 | 인천석남금호어울림2차 | 검단풍림아이원2차 | knp상상빌리지(주상복합) | 신명스카이뷰 | 태훈예뜰채 | 지구미가로 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 가좌동 | 석남동 | 마전동 | 석남동 | 불로동 | 가정동 | 가좌동 |
| 입주·연식 | 2008.10 | 2008.11 | 2005.02 | 2007.06 | 2007.04 | 2007.11 | 2007.08 |
| 평형 선택 | 17·27·28·31·32평 | 24·32·38평 | 31평 | 30평 | 24·32평 | 21·26·29·30·28·33·32·31·38·45·49평 | 24·20·23평 |
| 세대당 주차 | 1.08대 | 1.07대 | — | 1.63대 | 1.0대 | 1.17대 | 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 101세대 | 91세대 | 174세대 | 116세대 | 120세대 | 93세대 | 52세대 |
| 동 구성 | 1개 동 | 1개 동 | 3개 동 | 4개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 인천석남금호어울림2차 — 석남동의 대안
인천석남금호어울림2차는 91세대·24·32·38평·2008.11 구성이다.
본 단지의 101세대·17·27·28·31·32평·2008.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.08대와 1.07대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 검단풍림아이원2차 — 마전동의 대안
검단풍림아이원2차는 174세대·31평·2005.02 구성이다.
본 단지의 101세대·17·27·28·31·32평·2008.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.08대와 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs knp상상빌리지(주상복합) — 석남동의 대안
knp상상빌리지(주상복합)는 116세대·30평·2007.06 구성이다.
본 단지의 101세대·17·27·28·31·32평·2008.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.08대와 1.63대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 신명스카이뷰 — 불로동의 대안
신명스카이뷰는 120세대·24·32평·2007.04 구성이다.
본 단지의 101세대·17·27·28·31·32평·2008.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.08대와 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 태훈예뜰채 — 가정동의 대안
태훈예뜰채는 93세대·21·26·29·30·28·33·32·31·38·45·49평·2007.11 구성이다.
본 단지의 101세대·17·27·28·31·32평·2008.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.08대와 1.17대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 지구미가로 — 가좌동의 대안
지구미가로는 52세대·24·20·23평·2007.08 구성이다.
본 단지의 101세대·17·27·28·31·32평·2008.10와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.08대와 1.03대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공원 쪽 시야 만족에 현재 배차·주차장에서 집까지 계단 이동·공간 운영을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 공원·학교 접근: 공원·학교 접근
- 일부 공원 시야: 일부 공원 시야
- 구조 만족: 구조 만족
단점·유의점
- 지하 승강기 미연결: 지하 승강기 미연결
- 배차 경험 차이: 배차 경험 차이
- 관리비 경험: 관리비 경험
토론[편집]
Q. 지하에서 승강기를 바로 탑니까?
A. 2026년에는 연결되지 않는다고 했습니다.대상 구획·라인의 현재 계단·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 바비큐장을 자유롭게 씁니까?
A. 2019년 경험과 현재 운영은 다를 수 있습니다.개방·자격·예약·시간·안전 규정을 확인하셔야 합니다.