태장559세대, IC·치악산 전망과 밤 주차. 백운3차는 강원도 원주시 태장공단길 10의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
태장동1836,태장공단길10의 백운3차다.
주민은 원주IC 진출입과 외지 차량 이동을 좋아한다.
대중교통이 편하다는 평가와2023년 불편하다는 경험이 다르므로 실제 노선·배차·막차·장보기 경로를 비교한다.
자연·조경
일부 집의 치악산 전망·채광·조용함을 좋아한다.2021년 고속도로·군부대 소음 지적과2026년 비행장·도로 소음을 묻는 질문을 구분한다.
실제 창·향·차량 시간대와 집별 이웃음을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 559세대, 공급 17·21평대, 개별난방 구성이다. 17·21평대,방2·욕실1의 복도식이다.2022년 두 집을 매입해 각각 활용한 이야기를 한 집 기본 방4 구조로 옮기지 않는다. 실제 전용·도면·수납·창호·단열·급배수·누수·개인 수리를 비교한다.
주차
주차 안내는 286대, 세대당 0.51대다.
286대·0.51대다.2022년 밤9시 이후 지하 빈자리가 없다는 경험과2024년 큰 불편이 없다는 평가가 다르다.
실제 구획·등록·차종·귀가·출차와 외부 주차 허용을 확인한다.
커뮤니티·상가
상가 편의점과 주변 시설 거리가 있다는 평가다.
마트·진료·식사·산책은 실제 주소·교통수단으로 비교한다.
편의점이 있다는 사실과 생활시설 전체가 가까움은 다르다.
관리와 운영
친절한 관리·청결한 복도·승강기 교체 만족이 있다.
개인 인테리어 후 새집 같다는 표현과 공용부의 현재 방수·배관·소방·장기수선은 나눠 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
장양초 접근을 좋아한 경험과 실제 주소별 배정·교문·횡단·보도·돌봄·학원·귀가를 구분한다.
차량 중심 생활 만족을 어린이 단독 보행 편의로 바꾸지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 백운3차 | 태장주공2단지 | 문막현진 | 태장동보렉스7,8차 | 삼정백조 | 태장주공3단지 | 성호샤인힐즈2차 | 한일 | 성호 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 태장동 | 태장동 | 문막읍 | 태장동 | 태장동 | 태장동 | 태장동 | 단구동 | 태장동 |
| 입주·준공 | 2000-09 | 1997-07 | 1997-01 | 1995-09 | 1997-12 | 1997-07 | 2004-12 | 1997-06 | 1998-10 |
| 주택형 선택 | 17·21평대 | 17·23평대 | 16·21·24평대 | 27·32·24·28평대 | 21·26평대 | 21·17평대 | 23·29·32평대 | 23평대 | 20·25평대 |
| 주차 공급 | 0.51 | 0.8 | 0.49 | 1.45 | 0.72 | — | 1.09 | 0.77 | 0.64 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 559 | 525 | 499 | 626 | 479 | 465 | 616 | 540 | 593 |
vs 태장주공2단지 — 태장동의 대안
태장주공2단지는 태장동 525세대 단지다.
17·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 문막현진 — 문막읍의 대안
문막현진는 문막읍 499세대 단지다.
16·21·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태장동보렉스7,8차 — 태장동의 대안
태장동보렉스7,8차는 태장동 626세대 단지다.
27·32·24·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼정백조 — 태장동의 대안
삼정백조는 태장동 479세대 단지다.
21·26평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태장주공3단지 — 태장동의 대안
태장주공3단지는 태장동 465세대 단지다.
21·17평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성호샤인힐즈2차 — 태장동의 대안
성호샤인힐즈2차는 태장동 616세대 단지다.
23·29·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한일 — 단구동의 대안
한일는 단구동 540세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 성호 — 태장동의 대안
성호는 태장동 593세대 단지다.
20·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
군부대 이전·호수공원 기대를 완료된 시설로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
IC 가까운 소형 집에서 정착한 만족과 밤 주차·차 없는 생활의 제약이 함께 있다.
투자 권유·매물 부족·세컨하우스 수요 추정은 생활 성능을 대신하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 이동: 원주IC 차량 진출입이다.
- 집: 일부 산 전망·청결이다.
"주차공간이 부족함. 9시 넘으면 지하주차장 빈자리 없음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 밤9시 뒤 지하 부족이다.
- 생활: 대중교통·시설 거리다.
토론[편집]
Q. 두 집을 활용했다는 후기는 기본 방4 구조입니까?
A. 각각 매입한 주택 활용 이야기입니다.
한 집의 실제 면적·도면·방·욕실과 공사 허용 범위를 확인해 주세요.
Q. IC가 가까우면 대중교통도 편합니까?
A. 차량 진출입과 버스 이용은 다릅니다.
실제 정류장·노선·배차·막차와 장보기 경로를 확인해 주세요.