상동역·터미널 생활권, 아파트와 오피스텔을 구분하는 집. 상동동양파라곤(주상복합)는 경기도 부천시 원미구 상동로 78의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
7호선 상동역과 버스·터미널 접근을 좋아하는 후기가 많다.
상업시설이 모인 생활권인 만큼 주말 쇼핑 차량이 몰려 주차장 진입이 더뎠다는 경험도 있다.
자연·조경
도로변이지만 조용했다는 가구와 먼지·도로 소음을 유의한 가구가 있다.
층·창 방향·개방 여부에 따라 체감이 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 113세대, 공급 31·35·37·38·40·45·48평대, 개별난방 구성이다. 아파트31~48평대의 여러 구성이다. 같은 건물 오피스텔과 아파트의 면적·출입·관리 항목이 다르므로 특정 용도 후기를 모든 집에 적용하지 않는다. 넓은 거실을 좋아하는 가구가 있다.
주차
주차 안내는 280대, 세대당 2.47대다.
지하7층까지 공간이 있어 여유로웠다는 경험이 있다.
안내280대를 아파트 세대만의 전용 배정으로 해석하지 않으며 오피스텔·상가 이용과 현재 등록·방문 규칙을 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 대형 쇼핑시설·마트·의료·학원을 가까이 이용한다.
과거 점포 이름이 현재 영업을 보장하지 않으며 단지 입구의 휴식 공간과 건물 내 상가 동선을 함께 살핀다.
관리와 운영
관리·청결 만족이 있으나 관리비가 높다는 가구와 저렴하게 느낀 가구가 있다.
용도·면적·난방 사용량·포함 항목이 다르므로 현재 고지서로 비교한다.
주차장 입구 흡연 냄새 경험도 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교·학원이 주변에 있다는 평가와 실제 학교 배정은 구분한다.
어린 자녀와는 건물 출입구·상가 통행·교문까지 횡단 경로를 직접 걸어 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 상동동양파라곤(주상복합) | 우림루미아트 | 우민늘사랑 | 위더스빌(주상복합) | 중앙그린빌 | 우민늘사랑2차 | 역곡세창짜임 | 역곡한양수자인1차 | 대명앙뜨레빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 상동 | 역곡동 | 심곡동 | 상동 | 춘의동 | 춘의동 | 역곡동 | 역곡동 | 역곡동 |
| 입주·준공 | 2007-05 | 2004-10 | 2004-11 | 2008-04 | 2002-06 | 2006-04 | 2005-10 | 2006-10 | 2010-05 |
| 주택형 선택 | 31·35·37·38·40·45·48평대 | 23·26·27·32·31·38평대 | 22·31평대 | 31·35평대 | 22·28·32평대 | 23·25·26·31·32평대 | 31·32평대 | 24·29·32평대 | 24·26·31평대 |
| 주차 공급 | 2.47 | 1.05 | 1.02 | 1.92 | 0.96 | 1.03 | 1.01 | 1.0 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 113 | 190 | 96 | 102 | 112 | 98 | 68 | 73 | 80 |
vs 우림루미아트 — 역곡동의 대안
우림루미아트는 역곡동 190세대 단지다.
23·26·27·32·31·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우민늘사랑 — 심곡동의 대안
우민늘사랑는 심곡동 96세대 단지다.
22·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 위더스빌(주상복합) — 상동의 대안
위더스빌(주상복합)는 상동 102세대 단지다.
31·35평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중앙그린빌 — 춘의동의 대안
중앙그린빌는 춘의동 112세대 단지다.
22·28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우민늘사랑2차 — 춘의동의 대안
우민늘사랑2차는 춘의동 98세대 단지다.
23·25·26·31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 역곡세창짜임 — 역곡동의 대안
역곡세창짜임는 역곡동 68세대 단지다.
31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 역곡한양수자인1차 — 역곡동의 대안
역곡한양수자인1차는 역곡동 73세대 단지다.
24·29·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대명앙뜨레빌 — 역곡동의 대안
대명앙뜨레빌는 역곡동 80세대 단지다.
24·26·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
대지 지분이 적다는 주민 의견만으로 장래 재개발 수익이나 가능 여부를 단정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·버스·쇼핑을 한 생활권에서 쓰려는 가구가 높게 평가한다.
아파트·오피스텔을 나누어 계약 대상의 공부·출입구·관리 범위를 확인하는 것이 우선이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 상동역·버스·터미널을 이용한다.
- 생활: 쇼핑·의료·학원 접근이 좋다.
- 공간: 넓은 거실 만족이 있다.
"젤 좋은거 바로 코앞이 전철역 버스정류장", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 관리비: 용도·면적별 차이를 본다.
- 도로: 먼지·소음과 주말 정체를 살핀다.
- 출입: 상가·오피스텔 동선과 구분한다.
토론[편집]
Q. 같은 건물의 오피스텔과 아파트는 조건이 같습니까?
A. 용도·면적·출입·관리 항목이 다를 수 있습니다.
실제 계약 대상의 공부와 운영 범위를 확인해야 합니다.
Q. 관리비가 저렴합니까?
A. 상반된 경험이 있습니다.
현재 고지서의 면적·난방 사용·포함 항목을 맞춰 비교해야 합니다.