초등학교·율하천과 조용한 지상 공간을 좋아하는 단지다. 죽림마을14단지동원로얄듀크는 넓은 실내 체감·관리와 저녁 주차·공용비를 함께 살펴야 한다.
김해시 관동동, 4개 동·230세대의 주거단지다. 공급평형은 33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 14단지 세대[편집]
관동로 138에 자리한다.
중심상가·율하천·아울렛 방향 이동을 좋아한다.
상권이 약간 멀다는 의견도 있어 현재 영업·횡단·배차·귀가를 확인해야 한다.
정원형 공원·지하도 경유 아울렛 약 15분 경험은 실제 개방·밤 보행과 구분한다.
자연·조경
일부 빨간 지붕 풍경·동 간격·채광·조용함을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·밤 하천 진입을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
33평 개별난방 구성이다.
넓은 거실·주방·평면·자재 만족과 실제 창호·단열·누수·배관·수리·소리를 확인해야 한다.
주차
256대, 세대당 1.11대다.
지상 주차장이 없는 공간·차량 제한 자료와 저녁 7시 뒤 자리 찾기 어렵다는 의견이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
깨끗한 관리·지상 공간 만족과 높은 관리비 의견이 있다.
현재 배출·시설·운영·보수·공용비를 확인해야 한다.
차량 제한이 모든 출입·놀이 안전 보장은 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등 후문 가까움·차도 횡단 없는 통학 경험을 좋아한다.
현재 배정·학교 문·차량 출입·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 죽림마을14단지동원로얄듀크 | 김해관동일동미라주더스타 | 김해진영마루애(주상복합) | 구산아이파크 | 김해외동이진캐스빌2차 | 김해캐슬아리스타궁(주상복합) | 장신대역양우내안애 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 33평 | 33·34·39·40평 | 24·34평 | 29·33·34평 | 25·33평 | 28·32·34·40·51평 | 25·26·29·32·33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 34평 | 33평 | 33평 | 34평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.11대 | 1.15대 | 1.2대 | 1.11대 | 0.96대 | 1.33대 | 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2013.06 | 2017.10 | 2014.05 | 2013.12 | 2013.08 | 2017.12 | 2013.08 |
| 생활권 | 관동동 | 관동동 | 진영읍 | 구산동 | 외동 | 동상동 | 삼계동 |
vs 김해관동일동미라주더스타 — 평형과 주차의 차이
김해관동일동미라주더스타는 관동동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·39·40평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.15대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 김해진영마루애(주상복합) — 평형과 주차의 차이
김해진영마루애(주상복합)는 진영읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2014.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 구산아이파크 — 평형과 주차의 차이
구산아이파크는 구산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2013.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33·34평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 김해외동이진캐스빌2차 — 평형과 주차의 차이
김해외동이진캐스빌2차는 외동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 김해캐슬아리스타궁(주상복합) — 평형과 주차의 차이
김해캐슬아리스타궁(주상복합)는 동상동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2017.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32·34·40·51평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
vs 장신대역양우내안애 — 평형과 주차의 차이
장신대역양우내안애는 삼계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2013.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26·29·32·33평 계열이다.
이 단지의 33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
230세대 4개 동, 2013년 입주 기록이다.
14단지의 학교 길·실내·실제 주차로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초등 후문 접근
- 율하천·공원 여가
- 넓은 실내 체감
- 조용한 지상 공간
단점·유의점
- 저녁 주차 부족
- 높은 공용비 의견
- 상권 보행 차이
- 시설 운영 확인
토론[편집]
Q. 지상에 차가 없으면 주차도 여유롭습니까?
A. 보행 공간과 지하 총량은 다릅니다.
실제 저녁 귀가를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하도 CCTV면 밤길 안전이 보장됩니까?
A. 기기와 보행 상황은 다릅니다.
현재 조명·출입·실제 길을 확인하셔야 합니다.