구산동 구산아이파크

구산동 높은 지대의 시야·채광·넓은 구조를 좋아하는 단지다. 구산아이파크는 수납·일부 조용함과 언덕·주차·주변 편의시설·초등 통학을 함께 살펴야 한다.

김해시 구산동, 4개 동·203세대의 주거단지다. 공급평형은 29·33·34평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집][신고]

김해대로 1902에 자리한다.

실제 출입구·언덕·정류장·배차·이용역·횡단·직장까지 경로를 확인해야 한다.

주변 편의점·생활시설이 부족하다는 경험이 있어 장보기·배달·귀가도 살펴야 한다.

자연·조경

일부 열린 시야·채광·조용함을 좋아한다.

실제 동·층·향·창 앞·일조·비와 눈 속 경사·열린 창·밤길을 확인해야 한다.

현재 전망을 영구 보장하지 않는다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

29·33·34평 개별난방 구성이다.

넓은 안방·거실·많은 수납·일부 시스템 편의를 좋아한다.

실제 도면·옵션·작동·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.

주차

227대, 세대당 1.11대다.

주차 부족·늦은 이중주차·등록 비용 아쉬움이 있다.

현재 등록·기본차·추가차·방문·귀가·구획·차종·출차·승강기 연결을 살펴야 한다.

도로 자리를 단지 전용 주차권으로 보지 않는다.

커뮤니티·상가

경비 업무 만족과 공용비 부담 자료가 있다.

현재 관리비 항목·시설 개방·청소·배출·보안·공용 보수·승강기·주차 비용을 확인해야 한다.

세대 수만으로 모든 비용 원인을 확정하지 않는다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

초등학교가 근처에 없어 아쉽다는 경험이 있다.

현재 주소별 배정·학교 문·언덕·차량 횡단·통학 수단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 죽림마을14단지동원로얄듀크 — 평형과 주차의 차이

죽림마을14단지동원로얄듀크는 관동동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2013.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33평 계열이다.

이 단지의 29·33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.

vs 김해외동이진캐스빌2차 — 평형과 주차의 차이

김해외동이진캐스빌2차는 외동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2013.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·33평 계열이다.

이 단지의 29·33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 1.11대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

203세대 4개 동, 2013년 입주 기록이다.

실제 시야·수납·경사·주차와 아이 이동을 함께 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 일부 열린 시야
• 채광·넓은 거실
• 많은 수납
• 조용함 경험

단점·유의점

• 언덕 보행
• 주차·등록 비용
• 편의시설 거리
• 초등 통학 수단

토론[편집][신고]

Q. 지대가 높으면 모두 영구 전망인가요?

A. 현재 시야와 미래 주변 계획은 다릅니다.

실제 층·향·창 앞·공식 계획을 확인하셔야 합니다.

Q. 한 대 주차는 무료인가요?

A. 비용 불편 경험이 있습니다.

현재 기본차·추가차·구획·요금 규정을 확인하셔야 합니다.