외동사거리·남서향 생활, 지상 주차·수납. 김해외동이진캐스빌2차는 경상남도 김해시 분성로 26의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
분성로의 단지다.
서김해 방향 도로·외동사거리·버스를 실제 정류장·배차·횡단·정체·통근으로 비교한다.
자연·조경
조용함·일부102동 시야·남서향 햇볕을 좋아한다.
실제 창·층·방향·가림·뒤 도로·보행 공간을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 216세대, 공급 25·33평대, 개별난방 구성이다. 25·33평 세 동216세대다. 넓은 주방·구조 만족과 수납 부족 의견이 있어 실제 전용면적·도면·가전·창호·단열·보일러·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 208대, 세대당 0.96대다.
208대·세대당0.96대다.
지하주차장 부재·심야 부족·외부 주차 경험과 현재 등록·방문·충전·지상 구역·회전·출차를 확인한다.
외부 도로를 단지 전용 권한으로 보지 않는다.
커뮤니티·상가
마트·다이소·편의점·카페를 이용한 경험이 있다.
장보기가 멀다는 의견도 있어 실제 출입구·횡단·현재 영업·단지 시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
장기 거주·조용함·구조·일부 층간소음 만족이 있다.
보일러 고장이 없었다는 경험을 전체 설비 보장으로 확대하지 않고 실제 집·공용부·보수·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현재 학교 배정·교문·좁은 뒤 도로·인도·횡단·보육·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
조용함과 통학 안전은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 김해외동이진캐스빌2차 | 죽림마을14단지동원로얄듀크 | 구산아이파크 | 장신대역양우내안애 |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 외동 | 관동동 | 구산동 | 삼계동 |
| 입주·준공 | 2013-08 | 2013-06 | 2013-12 | 2013-08 |
| 주택형 선택 | 25·33평대 | 33평대 | 29·33·34평대 | 25·26·29·32·33평대 |
| 주차 공급 | 0.96 | 1.11 | 1.11 | 1.04 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 216 | 230 | 203 | 306 |
vs 죽림마을14단지동원로얄듀크 — 관동동의 대안
죽림마을14단지동원로얄듀크는 관동동 230세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 구산아이파크 — 구산동의 대안
구산아이파크는 구산동 203세대 단지다.
29·33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장신대역양우내안애 — 삼계동의 대안
장신대역양우내안애는 삼계동 306세대 단지다.
25·26·29·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
아이를 키우며 오래 만족한 가구와 지하 없는 주차·수납을 아쉬워한 의견이 있다.
차 대수·귀가 시간·아이들 보행·실제 가전 배치를 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 입지: 외동사거리·서김해다.
- 공간: 주방·구조 만족이다.
- 일조: 일부 남서향이다.
"생각보다 층간소음 심하지 않음.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 지하 부재·심야다.
- 공간: 수납 부족이다.
- 보행: 뒤 도로·인도다.
토론[편집]
Q. 차 두 대를 항상 안에 댈 수 있습니까?
A. 지상 부족·외부 이용 경험이 있습니다.
현재 등록·심야 자리·적법한 외부 이용·출차를 확인해야 합니다.
Q. 보일러 고장이 없다는 후기가 보장입니까?
A. 개별 경험입니다.
해당 집의 사용 연식·점검·교체·현재 작동을 확인해야 합니다.