대청천 물소리·산책과 산 전망을 좋게 본 주민이 있는 갑오마을1단지푸르지오다.
대청동 계동로138,236세대·3개 동 규모다.
넓은 방·거실·수납과 지하주차 연결에 만족한 경험이 있다.
겨울의 추위·층간소음과 커뮤니티의 아쉬움도 있어 자연환경과 실내 조건을 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
마트·슈퍼·문화시설 등을 걸어서 이용했다는 주민 의견이 있다.
점포의 현재 영업과 실제 출입구·횡단 경로를 확인해야 한다.
같은 갑오마을 이름을 쓰는 다른 단지와 주소·차수를 구분할 필요가 있다.
자연·조경
대청천 산책과 물 흐르는 소리·산바람·전망에 만족한 경험이 반복된다. 하천이 늘 맑거나 특정 수질 등급이라는 주민 평가는 공식 수질 조사와 구분된다. 계곡 물놀이·밤 산책은 현재 출입·조명·기상과 안전 조건을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
236세대·3개 동, 공급면적 기준 38~42평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
방·거실이 넓고 수납이 충분하다는 평가가 있다.
햇살로 따뜻했다는 경험과 겨울에 춥다는 의견이 함께 있어 실제 창호·향·난방·수리 상태를 확인해야 한다.
모든 세대가 같은 조망을 가진다고 단정하지 않는다.
주차
336대·세대당1.42대다. 주차난이 없었다는 평가와 일부 이중주차가 있었다는 의견이 공존한다. 지하주차장에서 승강기로 연결되어 편했다는 경험은 실제 동·라인의 이동과 함께 살펴야 한다.
커뮤니티·관리
작은 단지이고 커뮤니티가 미흡하다는 의견이 있다.
자연환경이 좋다는 평가와 별개로 실제 운동·돌봄·휴식시설의 운영과 관리비 명세를 확인할 수 있다.
3. 교육 환경[편집]
아이를 키우며 자연환경에 만족했다는 경험이 있다.
이는 특정 학교 배정이나 통학 편의를 보장하지 않으므로 학교까지의 경로·교문·해당 연도 배정을 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
명지세인트빌, 석봉마을대동피렌체3단지, 롯데캐슬가야2단지, 월산마을9단지부영, 월산마을10단지SK뷰, 월산마을2단지부영, 갑오마을8단지푸르지오, 팔판마을2단지부영그린타운8차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 갑오마을1단지푸르지오 | 명지세인트빌 | 석봉마을대동피렌체3단지 | 롯데캐슬가야2단지 | 월산마을9단지부영 | 월산마을10단지SK뷰 | 월산마을2단지부영 | 갑오마을8단지푸르지오 | 팔판마을2단지부영그린타운8차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 대청동 | 삼계동 | 부곡동 | 동상동 | 부곡동 | 부곡동 | 부곡동 | 대청동 | 관동동 |
| 작은 면적 선택 | 38평부터 | 32평부터 | 37평부터 | 32평부터 | 31평부터 | 36평부터 | 31평부터 | 45평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 42평까지 | 45평까지 | 47평까지 | 55평까지 | 31평까지 | 42평까지 | 31평까지 | 56평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 38~42평 | 32~45평 | 37~47평 | 32~55평 | 31~31평 | 36~42평 | 31~31평 | 45~56평 | 31~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.42대 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.46대 | 세대당 1.37대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.37대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.88대 | 세대당 1.06대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2008년 | 2004년 | 2005년 | 2002년 | 2005년 | 2002년 | 2005년 | 2005년 |
vs 명지세인트빌 — 삼계동에서 고르는 집
명지세인트빌는 32~45평 구성이어서 이 단지의 38~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 김해대로 1832이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
vs 석봉마을대동피렌체3단지 — 부곡동에서 고르는 집
석봉마을대동피렌체3단지는 37~47평 구성이어서 이 단지의 38~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 월산로 62이며, 주차 확보량은 세대당 1.46대다.
vs 롯데캐슬가야2단지 — 동상동에서 고르는 집
롯데캐슬가야2단지는 32~55평 구성이어서 이 단지의 38~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 가야로463번길 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
vs 월산마을9단지부영 — 부곡동에서 고르는 집
월산마을9단지부영는 31~31평 구성이어서 이 단지의 38~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 월산로 112-56이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 월산마을10단지SK뷰 — 부곡동에서 고르는 집
월산마을10단지SK뷰는 36~42평 구성이어서 이 단지의 38~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 월산로 112-34이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
vs 월산마을2단지부영 — 부곡동에서 고르는 집
월산마을2단지부영는 31~31평 구성이어서 이 단지의 38~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 대청로 421이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 갑오마을8단지푸르지오 — 대청동에서 고르는 집
갑오마을8단지푸르지오는 45~56평 구성이어서 이 단지의 38~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 반룡로 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.88대다.
vs 팔판마을2단지부영그린타운8차 — 관동동에서 고르는 집
팔판마을2단지부영그린타운8차는 31~31평 구성이어서 이 단지의 38~42평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 김해시 계동로 31이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
창을 열면 물소리가 들려 좋았다는 생활 경험이 있다.
실제 창의 방향과 물의 양·주변 소리는 계절·기상에 따라 달라진다.
7. 주민 평가[편집]
장점
하천·산책·산 전망, 넓은 집·수납과 지하 연결에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
겨울 추위·층간소음과 커뮤니티 부족이 언급된다.
주변이 고요하다는 평가가 위층 소음까지 막아 주는 것은 아니며 일부 이중주차 경험도 함께 고려해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 모든 집에서 계곡이 보이나요?
A. 조망에 만족한 경험은 있지만 실제 동·층·창 방향을 확인해야 합니다.
영구적인 조망으로 생각하지 말아 주세요.
Q. 주차는 여유로운가요?
A. 편했다는 의견과 일부 이중주차 경험이 함께 있습니다.
귀가 시각의 빈자리와 지하 연결 경로를 확인해 주세요.