좌천동12평·전망·역, 급경사·외부 승강시설과 건물 계단을 구분한다. 좌천문화는 부산시 동구 증산동로 51의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
증산동로51에서3동 옆 외부 승강시설로 역까지5~6분 체감이 있다.
실제 개방·점검·우회·계단·경사·횡단·배차·야간 현관 보행을 확인한다.
자연·조경
높은 지대·전망·깨끗한 인상 만족과 상당한 경사 경험이 있다.
실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
7개 동, 192세대, 공급 12평대, 개별난방 구성이다. 12평대3~5층 구성이다. 건물 안 승강기가 없어 불편했다는 경험이 있어 실제 동별 계단·호수 용도·도면·수납·단열·급배수·누수·수선·이사 동선을 확인한다.
주차
총량 안내는 없고 충분한 주차가 없어 외부 유료시설을 이용할 수 있다는 경험이다.
실제 구획·등록·차종·밤 자리·경사 출차·소방과 외부 시설 개방·요금·이용권을 구분한다.
커뮤니티·상가
다른 동구 생활권 두산위브범일뉴타운과 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
기념관·오르막 외부 승강시설과 단지 승강기·전용 권리는 별개다.
관리와 운영
현재 고지·동별 공용 분담·출입·청소·배출·소방·구조 및 배관 점검·공용부 보수·집별 수선·민원 대응을 확인한다.
오래된 건물의 외관 인상과 안전 점검은 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·증산동로 경사·외부 승강시설 개방·차량 교차·실제 자녀 통학·귀가·우천 우회를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
초량2·3 주변 사업 기대와 이 단지 가로주택·동의서 언급은 각각의 구역·공적 단계·이주·착공 확정과 구분한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역과 전망을 좋아하면서도 올라가는 높이·주차·건물 계단이 불편했다는 경험이다.
외부 승강시설이 경사를 줄여도 집 안까지 연결되는 승강기는 아니므로 실제 층별 짐 이동을 본다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 전망: 높은 지대 시야
- 교통: 역 접근 경험
- 환경: 깨끗함 인상
"역이랑 가깝지만 경사가 상당히 심함. 아파트는 생각보다 깨끗한편", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 보행: 상당한 경사
- 이동: 건물 승강기 없음 경험
- 차량: 외부 유료 주차 가능성
토론[편집]
Q. 3동 옆 승강시설이면 집까지 승강기를 탑니까?
A. 외부 경사 이동시설과 건물 승강기는 다릅니다.
현재 개방·우회·계단·층별 현관·짐 이동을 확인해야 합니다.
Q. 가로주택 글이면 지금 이주합니까?
A. 과거 관심·동의서와 이주 확정은 다릅니다.
해당 필지·사업 방식·동의·조합·인가·분담·현행 일정을 확인해야 합니다.