초량 철도·버스 접근을 좋아하는 소형 도시형 주택이다. 부산역유림로미오&줄리엣은 동·향별 채광·기차 소리와 주차 대기를 함께 살펴야 한다.
동구 초량동, 2개 동·572세대의 주거단지다. 공급평형은 8·12·14평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 도시형 세대[편집]
중앙대로274번길 7-7에 자리한다.
지하철 약 1분·버스 약 3분 경험과 실제 역 문·노선·횡단·현재 배차·귀가를 확인해야 한다.
건물 이름의 부산역과 가장 가까운 지하철 입구를 구분해야 한다.
자연·조경
줄리엣 트임·채광과 여름 창가 더위·기차 소리, 로미오 앞 건물 가림·습기·상대적 차단 경험이 있다.
동 명칭만으로 결정하지 말고 실제 향·층·창·열차 제동·밤을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
8·12·14평 개별난방 구성이다.
줄리엣 수납·소형 생활 만족과 북향 습기·층간·복도 소리·날벌레·흡연 자료가 있다.
실제 전용면적·환기·배수·마감·수리·이웃을 확인해야 한다.
주차
151대, 세대당 0.26대다.
타워식이 아닌 지하 주차 만족과 두세 달 대기 후 배정받은 경험이 있다.
현재 대기·등록·요금·차종·귀가·연결을 확인해야 한다.
계약 즉시 자리 보장은 아니다.
커뮤니티·상가
경비·분리배출·2층 운동시설 자료가 있다.
현재 운영·방역·보수·공용비를 살펴야 한다.
과거 개인 주차 포함 비용을 현재 전체 비용으로 쓰지 않는다.
같은 동구의 다른 주거 생활은 용운동의 e편한세상대전에코포레 문서에서도 살펴볼 수 있다.
3. 변천사 — 단지의 형성[편집]
4. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
572세대 2개 동, 2014년 입주 기록이다.
대중교통·작은 면적·실제 향·주차 배정으로 비교해야 한다.
5. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 지하철·버스 접근
- 소형 면적 선택
- 일부 수납·채광
- 지하 주차 방식
단점·유의점
- 주차 대기·총량
- 철도 제동 소리
- 북향 습기
- 복도 흡연·날벌레
토론[편집]
Q. 지하주차장이 있으면 바로 배정됩니까?
A. 시설 존재와 배정은 다릅니다.
현재 대기·요금·등록을 확인하셔야 합니다.
Q. 남향이면 기차 소리도 적습니까?
A. 채광과 소음은 다릅니다.
실제 창·가림·열차 시간을 확인하셔야 합니다.