초량역·평지·일부 북항 풍경과 넓은 구조를 좋아하는 주상복합이다. 지원더뷰오션1차는 교통 만족과 철도 소리·상권·학교 차량·개발 공정을 함께 살펴야 한다.
동구 초량동, 1개 동·165세대의 주거단지다. 공급평형은 32·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주택 세대[편집]
중앙대로286번길 7-8에 자리한다.
초량역 12번 출입구 약 3분·대로 버스 접근을 좋아한다.
현재 출입구·BRT·횡단·배차·출퇴근을 확인해야 한다.
경부선 지하화·트램·오페라하우스·타워 기대와 현재 영업·공정을 구분해야 한다.
자연·조경
일부 북항·대교 풍경·남서향 채광을 좋아한다.
앞 신축 건물에 따른 가림·철도 소리·공사·현재 북항 친수공원 출입구·층·향·일조·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·33평 여러 타입·개별난방 구성이다.
일부 B타입 넓은 서비스 공간·포베이 만족과 실제 전용·도면·확장 승인·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리를 대조해야 한다.
과거 태풍 피해가 적었다는 경험을 현재 안전 보장으로 쓰지 않는다.
주차
181대, 세대당 1.09대다.
좁은 주차 자료와 현재 등록·방문·차종·귀가·구획 폭·회차·출차·층 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
1층 편의점·작은 상권·부대시설 부족 의견과 현재 영업·공용 보수·승강기·청소·보안·배출·공용비를 확인해야 한다.
과거 축제·개방 행사·스카이휠 제안을 현재 상시 시설로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등 통학버스 경험·학교와 학원 큰길 횡단 아쉬움이 있다.
현재 배정·운행 주체·자격·정류장·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 범일동의 오션브릿지(주상복합) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
165세대 1개 동, 2018년 입주 기록이다.
2차 및 인근 동원·반도와 주소·평면·통학·주차·조망을 구분해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초량역·버스 접근
- 일부 북항 풍경
- 넓은 평면 경험
- 평지 생활 자료
단점·유의점
- 철도·공사 소리
- 좁은 주차 구획
- 초등 통학 차량
- 개발·상권 구분
토론[편집]
Q. 앞 개발이 있어도 바다 전망이 유지되나요?
A. 현재 조망과 미래 건물 계획은 다릅니다.
해당 층·향·배치·승인 계획·창 앞을 확인하셔야 합니다.
Q. 초등 통학버스는 현재도 운행하나요?
A. 과거 이용 경험입니다.
현재 배정·운행 주체·노선·시간·비용·승하차를 확인하셔야 합니다.