10·11평의 오래된 시민 주거, 실제 동·호실·보수를 볼 건물이다. 좌천은307세대의 구성이다.
동구 좌천동, 4개 동·307세대의 주거단지다. 공급평형은 10·11평 계열이며 개별난방 방식이다.
좌천동
생활권
10·11평
면적 선택
307세대
주거 규모
개별난방
난방 방식
1. 입지와 단지 환경 — 생활권[편집]
좌천동 성북로22번길17을 기준으로 한다.
같은 시민 주거의 인접 동·지번을 이름만으로 섞지 말고 실제 건물·동·호실·공용 관리 범위를 대조해야 한다.
거리뷰 — 좌천
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
10·11평 네 동의 개별난방 구성이다.
작은 면적의 전용면적·도면·방·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음과 보수를 살펴야 한다.
주차
커뮤니티·상가
오래된 집의 내부 수리와 공용 외벽·옥상·급수·배수·출입·계단·피난·청소·배출·점검·수선 책임을 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 범일동의 오션브릿지(주상복합) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
1962-04-10
사용승인·입주 기록. 307세대 구성이다.
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1962년 건립의 오래된 주거라는 연식과 현재 공식 안전 판단은 다르다.
실제 점검·수선·용도·호실 상태와 관리 안내를 맞출 부분이다.
6. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 10·11평 구성이다
- 개별난방 방식이다
확인할 조건
- 오래된 공용 설비다
- 실제 동·지번 범위다
- 집별 보수 차이다
토론[편집]
Q. 오래됐다는 것만으로 안전을 판단합니까?
A. 연식과 공식 안전 판단은 다릅니다.
실제 점검·수선 기록과 외벽·옥상·배관·피난·대상 호실 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 같은 이름이면 같은 집입니까?
A. 인접 동·지번의 범위를 구분하셔야 합니다.
실제 건물·동·호실·용도·전용면적·도면과 공용 관리 책임을 확인하셔야 합니다.