금천379세대, 학교·학원과 늦은 주차. 장자마을5단지부영는 충청북도 청주시 상당구 수영로 306의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
금천동312,수영로306의 장자마을5단지 부영8차다.
다른 장자 부영 차수와 구분한다.
앞 버스·금천광장·상권 보행과 실제 배차·횡단·목적지로 본다.
자연·조경
주변이 편리해도 뒷동은 조용했다는 경험과2018년 새벽 차량 소리·생활음 의견이다.
우암산·명암저수지 산책 만족은 실제 경로·날씨·개방으로 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 379세대, 공급 32평대, 지역난방 구성이다. 32평대 구성이다. 넓은 거실·실속 있는 공간 만족과 실제 전용·도면·수납·창호·지역난방·급탕·누수·집 수리 상태를 맞춘다.
주차
주차 안내는 436대, 세대당 1.15대다.
436대·1.15대다.2024년 늦게 오면 불편하다는 경험과2026년 지하·도로 주차 질문은 구분한다.
지하 부재를 질문만으로 확정하지 않고 실제 구획·등록·방문·귀가·출차·동별 짐 경로를 본다.
커뮤니티·상가
금천광장·마트·빵집·약국·병원·독서실·도서관 접근을 좋아한다.
실제 점포 영업·장보기·학원 귀가와 단지 공용시설·택배·배출을 구분한다.
관리와 운영
관리·주변 생활 만족과2020년 심한 층간음·겨울 따뜻하지 않음·관리비 부담이 있다.
개인 고지액과 단지 전체 요금은 다르며 실제 집 난방·창호·생활음·수선·청소·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
동주초까지 차도를 건너지 않는 인도 통학 경험·가까운 중고교·학원가가 장점이다.
실제 통학구역·배정·출입구·보행자 차량 진입·학교별 경로는 따로 본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 장자마을5단지부영 | 중흥마을3단지부영그린타운 | 장자마을6단지부영그린타운2차 | 가좌마을5단지부영 | 가좌마을부영그린타운1차 | 장자마을10단지부영 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 금천동 | 용암동 | 금천동 | 용담동 | 용담동 | 금천동 |
| 입주·준공 | 2003-04 | 2005-11 | 2005-11 | 2004-06 | 2003-07 | 2002-08 |
| 주택형 선택 | 32평대 | 35평대 | 35평대 | 34평대 | 32평대 | 32평대 |
| 주차 공급 | 1.15 | 1.03 | 1.01 | 1.14 | 1.14 | 1.16 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 379 | 326 | 320 | 437 | 380 | 330 |
vs 중흥마을3단지부영그린타운 — 용암동의 대안
중흥마을3단지부영그린타운는 용암동 326세대 단지다.
35평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장자마을6단지부영그린타운2차 — 금천동의 대안
장자마을6단지부영그린타운2차는 금천동 320세대 단지다.
35평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가좌마을5단지부영 — 용담동의 대안
가좌마을5단지부영는 용담동 437세대 단지다.
34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가좌마을부영그린타운1차 — 용담동의 대안
가좌마을부영그린타운1차는 용담동 380세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장자마을10단지부영 — 금천동의 대안
장자마을10단지부영는 금천동 330세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교길과 상가길은 같은 횡단 조건이 아니다.
학원·마트가 가까운 만족과 집의 난방·생활음·귀가 주차를 함께 확인해야 한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 동주초·학원·금천광장이다.
- 집: 넓은 거실 경험이다.
"좀 늦게 오면 주차는 좀 불편하다는 점?", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 늦은 주차 불편이다.
- 집: 층간음·난방·비용이다.
토론[편집]
Q. 초등학교까지 길을 안 건너면 모든 통학이 같습니까?
A. 동주초 인도 경로 경험입니다.
실제 학교·출입구·배정·학원 귀가·차량 진입을 확인해 주세요.
Q. 주차 질문에 지하가 없다고 쓰였으면 확정입니까?
A. 질문과 확인된 시설은 다릅니다.
실제5단지 구획·진출입·동별 집까지 경로를 확인해 주세요.