용암동 중흥로178의 중흥마을3단지부영그린타운이다.
넓게 느껴지는 거실·주방·발코니와 공원·동남지구 상권을 좋게 본 주민 경험이 있다.
집의 개방감·환기와 청결·주차에 만족한 의견이 있다.
수납은 개별 수리·설치에 따라 다르고 초등 통학·어린이집 접근은 가구별로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 길 건너 동남지구 상권과 마트·병원·학원·식당을 편리하게 이용했다.
실제 점포·배차와 도로 횡단·출입구 경로를 확인해야 한다.
상권이 늘어난 것과 모든 일상 목적지가 가까운 것은 다르다.
자연·조경
앞 공원 전망·산책과 열린 조망을 좋게 본 집이 있다.
과거 산이 주변 건물로 바뀌어 아쉽다는 경험도 있어 실제 방향·층·앞 건물을 확인해야 한다.
공원 진입·조명·횡단과 계절별 이용 상태도 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
326세대·5개 동, 공급면적 기준 35~35평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
같은 면적보다 거실·주방·발코니가 넓게 느껴졌다는 경험이 있다.
수납장을 따로 넣어 물건이 충분히 들어갔다는 설명은 모든 집의 기본 수납과 다르다.
실제 도면·설치·확장·수리와 환기·창호·방음을 대조해야 한다.
주차
집계는 338대, 세대당 약 1.03대다.
주차 공간을 늘린 뒤 편했고 스트레스가 없었다는 경험이 있다.
현재 증설·구획·등록과 귀가 시간, 집까지 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
분리배출장을 자주 정리해 냄새가 적고 관리가 좋았다는 주민 경험이 있다.
현재 배출·청소·승강기·공용부 수선과 관리비를 살펴야 한다.
주변 어린이집은 실제 모집·통학 조건을 따로 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교·학원 접근을 좋게 본 집과 초등학교가 멀고 단지 안 가정어린이집이 없어 아쉽다는 집이 함께 있다.
실제 배정·교문·횡단, 현재 어린이집 목록·입소와 학원 노선을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
장자마을5단지부영, 장자마을6단지부영그린타운2차, 가좌마을부영그린타운1차, 장자마을3단지부영, 장자마을10단지부영, 용암대원칸타빌, 장자마을1단지부영, 용담가좌마을e-편한세상를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 중흥마을3단지부영그린타운 | 장자마을5단지부영 | 장자마을6단지부영그린타운2차 | 가좌마을부영그린타운1차 | 장자마을3단지부영 | 장자마을10단지부영 | 용암대원칸타빌 | 장자마을1단지부영 | 용담가좌마을e-편한세상 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 용암동 | 금천동 | 금천동 | 용담동 | 금천동 | 금천동 | 용암동 | 금천동 | 용담동 |
| 작은 면적 선택 | 35평부터 | 32평부터 | 35평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 39평부터 |
| 큰 면적 선택 | 35평까지 | 32평까지 | 35평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 57평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 35~35평 | 32~32평 | 35~35평 | 32~32평 | 32~32평 | 32~32평 | 33~33평 | 32~32평 | 39~57평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.74대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2003년 | 2005년 | 2003년 | 2003년 | 2002년 | 2002년 | 2004년 | 2004년 |
vs 장자마을5단지부영 — 금천동에서 고르는 집
장자마을5단지부영는 32~32평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 상당구 수영로 306이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 장자마을6단지부영그린타운2차 — 금천동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 35~35평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 충청북도 청주시 상당구 수영로 294이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 가좌마을부영그린타운1차 — 용담동에서 고르는 집
가좌마을부영그린타운1차는 32~32평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 상당구 호미로 317이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 장자마을3단지부영 — 금천동에서 고르는 집
장자마을3단지부영는 32~32평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 상당구 호미로 285이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 장자마을10단지부영 — 금천동에서 고르는 집
장자마을10단지부영는 32~32평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 상당구 호미로233번길 74이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
vs 용암대원칸타빌 — 용암동에서 고르는 집
용암대원칸타빌는 33~33평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 상당구 무농정로 72이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 장자마을1단지부영 — 금천동에서 고르는 집
장자마을1단지부영는 32~32평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 상당구 수영로 350이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 용담가좌마을e-편한세상 — 용담동에서 고르는 집
용담가좌마을e-편한세상는 39~57평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 상당구 호미로 330이며, 주차 확보량은 세대당 1.74대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민 글에는 주차 공간 전환·증설 후 이용 경험이 있다.
현재의 구획과 수선 내역을 대조해야 한다.
6. 여담[편집]
어릴 때 살다 가족과 다시 돌아온 주민도 있다.
같은 단지라도 자녀가 생기면 초등 통학과 어린이집 거리가 새롭게 중요해진 사례다.
7. 주민 평가[편집]
장점
넓은 집·발코니와 개방감·환기, 공원·상권·청결·주차를 좋게 보았다.
단점·유의점
초등 통학·어린이집 거리와 개별 수납 설치, 일부 층간소음·주변 조망 변화가 언급된다.
8. 토론[편집]
Q. 수납 공간도 기본으로 넉넉한가요?
A. 별도 수납장을 넣어 만족한 집의 경험이 있습니다.
실제 설치 목록·도면과 가구·짐의 크기를 대조해 보세요.
Q. 어린아이와 살기 편할까요?
A. 공원·생활시설을 좋게 본 경험과 초등학교·어린이집이 아쉽다는 집이 함께 있습니다.
현재 배정·입소와 교문까지 횡단·보행 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.